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Haus kaufen in Kleve

Der Markt für Häuser in Kleve: Daten und Fakten im Überblick

Kleve, eine charmante Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kleve findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 189 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kleve stammen aus dem Zeitraum von 1938 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Kleve

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleve in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleve als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleve zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2396 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2596.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kleve

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 20.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleve eine stabile Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellt, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleve zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleve eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kleve ist eine charmante Mittelstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Kleve. Die Stadt liegt malerisch am unteren Niederrhein und hat etwa 50.000 Einwohner. Mit der Postleitzahl 47533 bietet Kleve eine harmonische Mischung aus historischem Erbe und modernem Lebensstil. Diese Stadt ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld mit einer soliden Infrastruktur sind.

Wo liegt Kleve und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kleve befindet sich nahe der deutsch-niederländischen Grenze und ist ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande sowie in die nahegelegenen Regionen Rhein-Ruhr und Niederrhein. Eine gute Verkehrsanbindung stellt die Bundesstraße B9 sicher, die Kleve mit anderen Orten in der Region verbindet. Darüber hinaus ist Kleve über das regionale Bahnnetz an größeren Städte in Nordrhein-Westfalen angebunden, was es besonders attraktiv für Pendler macht. Die Nähe zu den Autobahnen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtern es, die Metropolregion Ruhrgebiet schnell zu erreichen und gleichzeitig eine angenehme Wohnumgebung zu genießen.

Was macht Kleve lebenswert?

Kleve überzeugt durch seine Kombination aus Geschichte und moderner Annehmlichkeiten. Die Stadt bietet kulturelle Einrichtungen wie das renommierte Museum Kurhaus Kleve und das Theater im Fluss, die ein breites Spektrum an künstlerischen Darbietungen und Ausstellungen präsentieren. Familienfreundliche Erholungsgebiete wie der Forstgarten und die Wasserburg Schwanenburg bieten Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Zudem bietet die Innenstadt von Kleve eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – perfekt für den täglichen Bedarf und gesellige Treffen mit Freunden und Familie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kleve bietet verschiedene Stadtteile, die sich durch unterschiedliche Wohnstile und Annehmlichkeiten auszeichnen. Interessante Viertel für Hauskäufer sind:

• Kellen: Ein ruhiges Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnbauten. Ideal für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld legen, mit Schulen und Kindergärten in der Nähe.
• Materborn: Bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zu Parks und dem Naherholungsgebiet Reichswald. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde und Familien.
• Rindern: Ein ländlich geprägtes Viertel, das Ruhe und Entspannung bietet und dennoch gute Anbindungen an das städtische Leben hat. Besonders gefragt bei Paaren und Familien, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.

Alle Stadtteile in Kleve zeichnen sich durch eine hohe Wohnqualität, eine gute Infrastruktur und ein freundliches Nachbarschaftsgefühl aus. Die Nähe zur Natur und der historische Charme machen Kleve zu einem attraktiven Standort für den Kauf eines Eigenheims.

Fazit: Kleve für Hauskäufer

Kleve bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die unterschiedlichen Stadtteile erlauben es, zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen zu wählen – hier findet jede Familie das passende Zuhause. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, wird der Alltag erheblich erleichtert. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur verzichten zu müssen. Mit seiner Mischung aus historischem Flair, kulturellem Angebot und entspanntem Wohnklima ist Kleve ein äußerst reizvoller Standort für alle, die ein Eigenheim in Kleve suchen.