9 Häuser kaufen in Uedem, Kleve

Haus kaufen in Uedem

Der Markt für Häuser in Uedem: Daten und Fakten im Überblick

Uedem, eine sanfte ländliche Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Uedem findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 118 - 151 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Uedem zeigen eine breite Architekturvielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1948 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Uedem

Wenn du den Kauf eines Hauses in Uedem in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uedem als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Uedem zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2348 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2407 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Uedem

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uedem eine starke Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uedem zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Uedem eine gute Stadt für Hauskäufer?

Uedem ist eine gemütliche Kleinstadt im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 47589 und etwa 8.200 Einwohnern (Stand 2024), bietet Uedem eine charmante ländliche Umgebung, ideal für Familien, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Durch seine Nähe zu den Niederlanden und die zentrale Lage im Niederrhein wird Uedem besonders für Pendler attraktiv, die die Balance zwischen Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Wo liegt Uedem und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe von Goch und Weeze, ist Uedem gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B67 und die Autobahn A57 erreichst du größere Städte wie Düsseldorf oder Essen in ungefähr einer Stunde. Der Flughafen Weeze ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche Verbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Uedem mit umliegenden Gemeinden, während weitläufige Wiesen und Wälder die idyllische Kulisse für das tägliche Pendeln schaffen.

Was macht Uedem lebenswert?

Uedem beeindruckt durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die kleinen, gemütlichen Dörfer wie Uedemerbruch und der Wald Uedemer Hochwald bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Familien profitieren von einer guten Grundversorgung vor Ort mit mehreren Kindergärten und einer Gesamtschule in der Nähe. Der lokale Einzelhandel und wöchentliche Bauernmärkte sind ebenso praktisch für den täglichen Bedarf. Uedem ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, darunter das jährliche Musikfestival und die traditionellen Schützenfeste.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Uedem gliedert sich in verschiedene charmante Ortsteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Uedemerbruch: Ein malerischer Ortsteil mit viel ländlichem Charme, ideal für Familien, die die Ruhe und Idylle des Landlebens schätzen.
• Keppeln: Bekannt für seine historischen Gebäude und ruhige Umgebung, hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser mit viel Platz für Kinder zum Spielen.
• Uedem Zentrum: Das Herz der Stadt mit einem Mix aus modernen Einrichtungen und traditionellem Flair, perfekt für diejenigen, die Zentralität und gute Erreichbarkeit bevorzugen.

Diese Ortsteile bieten vielfältige Wohnofferten von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu Grundbedürfnissen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht Uedem zu einer idealen Wahl für Familien und berufstätige Paare.

Fazit: Uedem für Hauskäufer

Uedem bietet Hauskäufern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die kleinen, überschaubaren Ortsteile ermöglichen es Familien, in vertrauten, kindgerechten Gemeinschaften zu leben. Besonders die Nähe zur Natur und der starke Fokus auf gemeinschaftliche Aktivitäten heben die Lebensqualität in Uedem deutlich hervor. Dank guter Verkehrsanbindungen sind sowohl Arbeitsplätze in den umliegenden größeren Städten als auch Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Uedem ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer lebenswerten und familienfreundlichen Umgebung suchen.