10 Häuser kaufen in Geisenhausen (84144), Landshut

Haus kaufen in Geisenhausen

Der Markt für Häuser in Geisenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Geisenhausen, eine einladende Gemeinde in Niederbayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer, die nach einem neuen Haus suchen.

Preise für Hauskäufe in Geisenhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Geisenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geisenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geisenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3215 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3199 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Geisenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht angezogen, mit einem Preisanstieg von +0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt in Geisenhausen stabilisiert und möglicherweise in eine positive Richtung entwickelt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geisenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geisenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Geisenhausen ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Mit der Postleitzahl 84144 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Geisenhausen die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Dieses malerische Kleinod ist perfekt für Familien und Paare, die ein eigenes Einfamilienhaus in grüner Umgebung suchen.

Wo liegt Geisenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Geisenhausen etwa 15 Kilometer südöstlich von Landshut. Dank der Bundesstraße B299 ist die Stadt hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was das Pendeln nach Landshut und Vilsbiburg erleichtert. Die nahegelegenen Autobahnen A92 und A94 ermöglichen außerdem eine schnelle Fahrt nach München und Dingolfing. Für Pendler bietet der Bahnhof Geisenhausen direkte Zugverbindungen nach Landshut, was die tägliche Reise stressfrei gestaltet. Die ländliche Lage bietet zudem reizvolle Landschaften mit einigen Rad- und Wanderwegen, die es ermöglichen, Naturschönheiten in unmittelbarer Nähe zu entdecken.

Was macht Geisenhausen lebenswert?

In Geisenhausen genießt du eine besonders lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt beherbergt ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter das örtliche Freibad sowie mehrere Sportplätze, die besonders für Familien interessant sind. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Lokale Feiertage und Feste, wie der traditionelle Faschingsumzug, stärken den Zusammenhalt der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum vorhanden. Lokale Bäckereien und Metzgereien ergänzen das Angebot. Wegen seiner familiären Atmosphäre und freundlichen Nachbarschaften ist Geisenhausen ein ausgezeichneter Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Geisenhausen bietet verschiedene Wohnviertel, die attraktiv für den Immobilienkauf sind. Im zentralen Bereich der Gemeinde finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen und Geschäften legen. Die etwas abgelegeneren Bereiche im Umland bieten große Grundstücke und viel Natur, was sie besonders für jene interessant macht, die Ruhe und Platz als Priorität setzen. Diese Bereiche sind häufig von weiten Feldern und Hügeln umgeben, was einen hohen Erholungswert bietet.

Fazit: Geisenhausen für Hauskäufer

Geisenhausen bietet eine unvergleichliche Lebensqualität für Familien und Immobilienkäufer, die ländliche Idylle mit guter Anbindung an urbanes Leben kombinieren möchten. Die Nähe zu Landshut, verbunden mit der naturnahen Umgebung und einem starken Gemeinschaftsgefühl, macht es zu einem attraktiven Ort zum Leben und Aufziehen einer Familie. Immobilienkäufer finden hier eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Einfamilienhäusern über geräumige Grundstücke im Grünen. Wer ein Zuhause in einer sicheren und freundlichen Gemeinde mit guter Erreichbarkeit sucht, wird in Geisenhausen fündig.