Haus kaufen in Altfraunhofen
Der Markt für Häuser in Altfraunhofen: Daten und Fakten im Überblick
Altfraunhofen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Kaufinteressierte von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Altfraunhofen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Altfraunhofen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altfraunhofen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Altfraunhofen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2774 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3374 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Altfraunhofen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altfraunhofen eine moderate Preisentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, ein Eigenheim in einer wachstumsstarken Region zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altfraunhofen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Altfraunhofen eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Altfraunhofen ist eine malerische Landstadt im niederbayerischen Landkreis Landshut und gehört zur Region Bayern. Mit der Postleitzahl 84169 und einer Einwohnerzahl von etwas mehr als 3.000 Menschen gilt Altfraunhofen als eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde. Gerade für Familien, die ein idyllisches und sicheres Umfeld suchen, bietet die Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität.
Wo liegt Altfraunhofen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Altfraunhofen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Landshut, einer der großen Städte in der Region. Die Verkehrsanbindung ist gut, da du schnell auf die B15 gelangst, die in nördlicher Richtung direkt nach Landshut und weiter in Richtung Regensburg führt. Diese Lage wird ergänzt durch die Nähe zur Autobahn A92, die München und Deggendorf verbindet. Für Pendler ist die Region sehr attraktiv, denn München liegt etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt. Zudem bietet die ländliche Umgebung mit ihren sanften Hügeln und Wäldern viel Raum für Erholung und Familienaktivitäten.
Was macht Altfraunhofen lebenswert?
Leben in Altfraunhofen bedeutet, die Ruhe und die Schönheit der niederbayerischen Landschaft zu genießen, während du gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur profitierst. Die Gemeinde besitzt ein reges Vereinsleben mit Angeboten für Jung und Alt. Die Nähe zu Landshut ermöglicht einen einfachen Zugriff auf kulturelle Einrichtungen wie das Theater und das Skulpturenmuseum. Für den täglichen Bedarf stehen dir in der Umgebung mehrere Supermärkte zur Verfügung. Auch die Bildung kommt nicht zu kurz, denn es gibt eine Grundschule im Ort und weiterführende Schulen sind in der Nähe.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Altfraunhofen besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihre spezifischen Vorteile bieten. Der zentral gelegene Hauptort Altfraunhofen besticht durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und seiner ruhigen Wohnlage. Für Hauskäufer, die ein großes Grundstück und eine naturnahe Umgebung suchen, sind die Außenbereiche wie Vilswies und Hofendorf besonders attraktiv. Diese Bereiche sind ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und werden durch die ländliche Gemeinschaft gut unterstützt.
Fazit: Altfraunhofen für Hauskäufer
Altfraunhofen bietet den idealen Mix aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es für Hauskäufer attraktiv macht. Die verschiedenen Ortsteile bieten dir die Freiheit, das passende Wohnumfeld für deine Familie zu wählen, sei es in der Nähe des Zentrums oder im ruhigeren ländlichen Bereich. Dank der guten Verkehrsanbindung hast du jederzeit die Möglichkeit, schnell zu den größeren Städten der Umgebung zu gelangen. Altfraunhofen ist damit eine vielversprechende Option für all jene, die in Bayern ein stilvolles Einfamilienhaus oder eine attraktive Immobilie suchen.