Haus kaufen in Eppelheim
Der Markt für Häuser in Eppelheim: Daten und Fakten im Überblick
Eppelheim, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Eppelheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 108 - 163 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eppelheim zeigen eine Vielfalt von Baustilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1936 - 2026.
Preise für Hauskäufe in Eppelheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eppelheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eppelheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eppelheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3616 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4132.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Eppelheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eppelheim eine stabile und positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eppelheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eppelheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eppelheim, eine charmante Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis, befindet sich im schönen Baden-Württemberg. Die Stadt hat die Postleitzahl 69214 und eine Bevölkerung von etwa 15.000 Menschen. Aufgrund ihrer Nähe zu Heidelberg ist Eppelheim eine attraktive Option für Familien und Pendler, die nach einem harmonischen Mix aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe suchen.
Wo liegt Eppelheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eppelheim liegt unmittelbar westlich von Heidelberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Dadurch ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend. Die direkte Nähe zur B535 und A5 ermöglicht einfache Autofahrten zu nahegelegenen Städten wie Mannheim und Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, wobei Busse und die Straßenbahnlinie 22 eine direkte Verbindung nach Heidelberg sicherstellen. Dies macht Eppelheim zu einem idealen Standort für Berufstätige, die eine zentrale Lage im Grünen bevorzugen.
Was macht Eppelheim lebenswert?
Eppelheim überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Grünflächen wie den Franzosenpark, die sich ideal für Spaziergänge und Familienausflüge eignen. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, darunter Grund- und weiterführende Schulen. Das kulturelle Angebot umfasst lokale Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe macht Eppelheim besonders für Familien attraktiv.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Eppelheim, obwohl nicht in verschiedene Stadtteile unterteilt, bietet verschiedene Wohnviertel, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Im zentralen Bereich findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, während die Randbereiche durch modernere Wohnsiedlungen geprägt sind. Diese Randbezirke bieten oft großzügige Grünflächen und eine ruhige Umgebung – ideal für Familien mit Kindern. Insgesamt bietet Eppelheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler.
Fazit: Eppelheim für Hauskäufer
Eppelheim präsentiert sich als ein familienfreundlicher Wohnort mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu Großstadtkomforts. Die ruhige Lage und die exzellente Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim in der Nähe von Heidelberg suchen, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die sichere Umgebung erhöhen den Lebenswert für Familien, die hier ein neues Zuhause finden möchten.