Haus kaufen in Ebsdorfergrund
Der Markt für Häuser in Ebsdorfergrund: Daten und Fakten im Überblick
Ebsdorfergrund, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ebsdorfergrund findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 150 - 219 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Ebsdorfergrund stammen aus dem Zeitraum von 1840 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Ebsdorfergrund
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ebsdorfergrund in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebsdorfergrund als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ebsdorfergrund zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2094 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2056 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Ebsdorfergrund
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ebsdorfergrund sich stabil entwickelt, trotz der jüngsten Preisrückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein wertvolles Eigentum in einer beliebten Gemeinde zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebsdorfergrund zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ebsdorfergrund eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ebsdorfergrund ist eine Kleinstadt in der Provinz Marburg-Biedenkopf im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35085 und einer Einwohnerzahl von etwa 9.500 Menschen bietet Ebsdorfergrund das beschauliche Flair eines ländlichen Umfelds. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die zusammen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre bieten. Hier können Hauskäufer einen ruhigen und naturnahen Lebensstil genießen und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.
Wo liegt Ebsdorfergrund und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ebsdorfergrund liegt zentral in Hessen, etwa 10 Kilometer südlich der Universitätsstadt Marburg. Durch diese ideale Lage kannst du sowohl den ländlichen Charme genießen als auch schnell in Marburg sein, sei es für Arbeit, Bildung oder Freizeit. Die Autobahn A49 ist in Reichweite, was es leicht macht, größere Städte wie Frankfurt oder Kassel zu erreichen.
Für den täglichen Pendelverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Ebsdorfergrund mit Marburg und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Die verkehrsgünstige Lage und die malerische Umgebung mit Wäldern und Feldern machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung suchen.
Was macht Ebsdorfergrund lebenswert?
Ebsdorfergrund hebt sich durch seine idyllische und familienfreundliche Umgebung hervor. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, darunter Wander- und Radwege in den umliegenden Naturgebieten. Eine Vielzahl von Vereinen sorgt dafür, dass du schnell Anschluss findest und am Gemeindeleben teilnehmen kannst. Die Nähe zu Marburg ermöglicht zudem den Besuch kultureller Einrichtungen wie Theater und Museen, ohne täglich in der Stadt leben zu müssen.
Für Familien besonders wichtig: In Ebsdorfergrund gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner bieten. Zudem gibt es einen Supermarkt und kleinere Läden, die die Nahversorgung sicherstellen. Die ländliche Lebensqualität und der enge Zusammenhalt der Dorfgemeinschaft schaffen eine sichere und einladende Atmosphäre.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Ebsdorfergrund gliedert sich in mehrere Ortsteile, von denen jeder seinen eigenen Charme und Charakter hat:
- Dreihausen: Ein malerisches Dorf mit traditionellen Fachwerkhäusern. Besonders für Familien geeignet, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
- Wittelsberg: Bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, ist dieser Ortsteil ideal für junge Familien.
- Heskem: Eine ruhige Wohngegend mit einer Vielzahl von Einfamilienhäusern. Die schnelle Anbindung an Marburg macht es besonders attraktiv für Berufspendler.
Jeder Ortsteil bietet eine eigene Mischung aus Tradition und Modernität, mit einem stark ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Ob du ein Einfamilienhaus mit Garten suchst oder ein traditionelles Fachwerkhaus bevorzugst, in Ebsdorfergrund wirst du sicherlich das passende Zuhause finden.
Fazit: Ebsdorfergrund für Hauskäufer
Ebsdorfergrund bietet für Hauskäufer eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die freundlichen Ortsteile und die naturnahe Umgebung sind besonders attraktiv für Familien, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist die Nähe zu Marburg von Vorteil, um urbanen Komfort nicht missen zu müssen. Das breite Angebot an Schulen und die gute Verkehrsanbindung über Straße und öffentliche Verkehrsmittel tragen zur hohen Lebensqualität in Ebsdorfergrund bei und machen es zu einem gefragten Standort für den Hauskauf in Hessen.