Haus kaufen in Dornum
Der Markt für Häuser in Dornum: Daten und Fakten im Überblick
Dornum, eine charmante Gemeinde in Ostfriesland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Dornum findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 91 - 177 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Dornum stammen aus dem Zeitraum von 1930 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Dornum
Wenn du den Kauf eines Hauses in Dornum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dornum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Dornum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1776 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3714 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Dornum
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 22.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dornum eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dornum zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Dornum eine gute Stadt für Hauskäufer?
Dornum, eine Gemeinde im Landkreis Aurich in Niedersachsen, bietet mit seiner landschaftlich reizvollen Lage an der Nordseeküste ein attraktives Umfeld zum Wohnen. Mit der Postleitzahl 26553 und einer Bevölkerung von etwa 5.000 Menschen ist Dornum eine idyllische Kleinstadt, ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in Küstennähe mit guter Anbindung an die Region suchen.
Wo liegt Dornum und wie ist die Verkehrsanbindung?
Dornum liegt im nördlichen Teil des Auricher Landkreises, etwa eine Stunde Fahrt von der Stadt Emden entfernt. Die Gemeinde ist gut über Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was ein angenehmes Pendeln in nahegelegene Städte wie Norden und Aurich ermöglicht.
Obwohl es keinen direkten Autobahnanschluss gibt, sind größere Städte und die Küste mit dem Auto bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr deckt die Region mit Bussen ab, die regelmäßig zu den umliegenden Ortschaften und Städten fahren. Das nahe gelegene Wattenmeer ist ein einzigartiges geographisches Merkmal, das nicht nur für Naturliebhaber attraktiv ist.
Was macht Dornum lebenswert?
Dornum bietet eine harmonische Mischung aus Kultur und Natur. Sehenswert sind das Wasserschloss und die Beningaburg, die an die historische Bedeutung des Ortes erinnern. Für Familien besonders ansprechend sind die Nähe zur Nordsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Radfahren und Wandern in den Küstenregionen.
Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die für ein familienfreundliches Umfeld sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: Supermärkte und kleine Läden gewährleisten eine bequeme Versorgung im Alltag. Ein weiteres Highlight ist das alljährliche Strand- und Sportprogramm an den Stränden der Umgebung, das für Kinder viele attraktive Aktivitäten bietet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Dornum besteht aus mehreren Ortschaften und Bauernsiedlungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Besonders hervorzuheben sind:
- Nesse: Ein ruhiges Dorf, ideal für Familien, die ein entspanntes Leben in der Nähe der Natur suchen. Bekannt für seine weitläufigen Wiesen und Felder.
- Dornumersiel: Direkt an der Küste gelegen, bietet es maritime Atmosphäre und ist perfekt für Liebhaber von Wasser und Wassersport.
- Ostermarsch: Eine ruhige Siedlung mit einer ausgeprägten Dorfgemeinschaft, die sich gut für Familien eignet, die ein enges soziales Umfeld bevorzugen.
Diese Stadtteile bieten allesamt eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur, der Nordsee und guten regionalen Anbindungen. Familien finden hier ein sicheres und einladendes Umfeld mit Wohnmöglichkeiten von urigen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
Fazit: Dornum für Hauskäufer
Dornum ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben in einer der malerischsten Regionen Niedersachsens suchen. Mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und geeigneter Infrastruktur bietet die Gemeinde alles, was Familien für ein erfülltes Leben benötigen.
Die Vielfalt der Stadtteile erlaubt es, ein Zuhause zu finden, das perfekt zu den individuellen Bedürfnissen passt, sei es in Nähe zur Küste oder innerhalb einer ländlichen Dorfgemeinschaft. Die gute Erreichbarkeit und die Spezialisierung auf familiengerechte Dienstleistungen machen Dornum zu einer ausgezeichneten Wahl für den Erwerb eines Eigenheims.