34 Häuser kaufen in Burghausen (84489), Altötting

Haus kaufen in Burghausen

Der Markt für Häuser in Burghausen: Daten und Fakten im Überblick

Burghausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Burghausen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 135 - 237 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Burghausen stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Burghausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burghausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burghausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burghausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3454 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3379 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Burghausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.9% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich ebenfalls entwickelt, mit einem Preisrückgang von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burghausen momentan ein leicht rückläufiges Preisniveau zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit viel Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burghausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burghausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burghausen, eine mittelgroße Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern, gehört zum Landkreis Altötting. Die Stadt liegt malerisch an der Salzach, nahe der Grenze zu Österreich. Mit der Postleitzahl 84489 und etwa 18.000 Einwohnern bietet Burghausen eine charmante Mischung aus historischem Erbe und moderner Lebensqualität. Der Ort ist besonders für Familien attraktiv, die ein ruhiges Lebensumfeld mit guter Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen.

Wo liegt Burghausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burghausen liegt im Südosten Bayerns, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Verkehrsanbindung ist durch die B20 und B299 gut ausgebaut, die eine schnelle Erreichbarkeit in die Städte Mühldorf am Inn und Traunstein ermöglichen. Von dort aus gibt es Anschlussstellen zur Autobahn nach München. Der Bahnhof Burghausen bietet regelmäßige Verbindungen, und der Flughafen Salzburg ist etwa 50 Kilometer entfernt, was Reisen komfortabler macht. Zudem lädt die wunderschöne Landschaft der Inn-Salzach Region zu Ausflügen in die Natur ein, wobei der Wöhrsee und das Naturschutzgebiet Salzachauen besonders hervorzuheben sind.

Was macht Burghausen lebenswert?

Burghausen ist vor allem durch seine lange und beeindruckende weltweit längste Burg, die Burg Burghausen, bekannt. Diese bietet nicht nur ein historisches Erlebnis, sondern auch einen fantastischen Blick über die Stadt und die Salzach. Das Kulturleben in Burghausen ist reichhaltig mit regelmäßigen Veranstaltungen wie dem weltweit renommierten Jazzwoche Festival. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, die besonders für Familien attraktiv sind, darunter der Naherholungsbereich um den Wöhrsee. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Hauptschulen und ein Gymnasium sind ebenso vorhanden, was Burghausen attraktiv für Familien mit Kindern macht. Zahlreiche Supermärkte und einladende Cafés im Ortszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Burghausen gliedert sich in mehrere Stadtteile, die alle ihren individuellen Charme besitzen. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Altstadt: Historische Bauten und die malerische Salzach bilden den Hintergrund dieses charmanten Viertels, das ideal für Familien ist, die ein kulturell bereicherndes Umfeld schätzen.
• Raitenhaslach: Dieses eher ländlich geprägte Gebiet bietet viel Ruhe und Natur und ist ideal für Familien, die großzügige Grundstücke und einen ruhigen Lebensstil bevorzugen.
• Lindach: Bekannt für neuere Wohnbauten mit modernen Einrichtungen, ist es besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt, die eine gute Anbindung und moderne Infrastruktur bevorzugen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eigene Vorzüge, sei es die historische Atmosphäre der Altstadt, die Nähe zur Natur in Raitenhaslach oder der Komfort moderner Bauten in Lindach. Die Nähe zur Stadtmitte und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen diese Viertel besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Fazit: Burghausen für Hauskäufer

Burghausen bietet eine exzellente Lebensqualität für Hauskäufer und punktet mit seiner historischen Kulisse, der Nähe zur Natur und einer stabilen Infrastruktur. Familien finden hier sichere und kinderfreundliche Wohngebiete mit einem reichhaltigen Bildungs- und Freizeitangebot direkt vor der Tür. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden Geschmack das passende Zuhause und halten die Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Einrichtungen, einem idealen Kompromiss für eine langfristige Wohnungssuche in Bayern.