27 Häuser kaufen in Brüggen (41379), Viersen

Haus kaufen in Brüggen

Der Markt für Häuser in Brüggen: Daten und Fakten im Überblick

Brüggen, eine charmante Gemeinde im Niederrhein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Brüggen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 143 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Brüggen stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 2015, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Brüggen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brüggen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brüggen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brüggen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2307 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2799 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Brüggen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer in Brüggen derzeit in einer stabilen, wenn auch leicht rückläufigen Marktphase sind. Es könnte eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brüggen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brüggen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brüggen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Mit seiner Postleitzahl 41379 und ungefähr 16.000 Einwohnern bietet es einen ruhigen, familienfreundlichen Wohnort für alle, die sich nach mehr Platz und Natur sehnen. Charakteristisch für Brüggen ist die wunderschöne Naturkulisse im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Die Stadt vereint historisches Flair mit moderner Infrastruktur, ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Brüggen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brüggen liegt nahe der niederländischen Grenze im Westen Nordrhein-Westfalens. Mit den Autobahnen A52 und A61 in der Nähe erreicht man schnell größere Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf. Der ÖPNV versorgt Brüggen mit diversen Busverbindungen, die die Stadt gut vernetzen, während Pendler über die nahegelegenen Autobahnen eine flexible und unkomplizierte Anbindung zu Arbeitsorten außerhalb der Stadt haben. Die Umgebungen von Wäldern und Seen machen Brüggen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.

Was macht Brüggen lebenswert?

In Brüggen findest du eine Mischung aus historischem Ambiente und modernem Lebensstil. Die Burg Brüggen verleiht der Stadt einen mittelalterlichen Charme und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Der großzügige Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet zahlreiche Wander- und Radwege für alle Altersgruppen, ideal für Familienausflüge. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt von Brüggen schnell erreicht, während Kindergärten und Schulen für eine solide Bildung sorgen. Zudem werden kulturelle Veranstaltungen und Märkte rund um das Jahr in der Stadt organisiert, die das Gemeinschaftsgefühl unter den Bürgern stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Brüggen teilt sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils einzigartige Merkmale bieten:

• Brüggen-Ort: Der historische Stadtkern, bekannt für seine Fachwerkhäuser und den direkten Zugang zur Burg Brüggen. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Tradition.
• Bracht: Ruhiges Wohngebiet mit vielen modernen Einfamilienhäusern und direkter Nähe zum Naturpark. Besonders attraktiv für Familien, die ein naturnahes Umfeld suchen.
• Born: Ein charmantes Wohnviertel, das durch seine Lage in der Nähe von Schulen und Freizeiteinrichtungen besticht. Perfekt für junge Familien und Berufspendler.

Jeder Stadtteil in Brüggen bietet eine qualitativ hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohnoptionen. Die Nähe zur Natur und zu den urbanen Annehmlichkeiten von größeren Städten sorgt für eine perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagspraktikabilität.

Fazit: Brüggen für Hauskäufer

Brüggen ist ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die eine Kombination aus ruhigem Kleinstadtleben und naher Anbindung an Großstadtinfrastrukturen suchen. Die unterschiedlichen Stadtteile ermöglichen dir die Wahl zwischen historischen, modernen und naturnahen Wohnoptionen. So finden Familien hier ein sicheres und naturnahes Umfeld samt guter Schulen und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region rundet das Angebot ab. Diese Lebensqualität macht Brüggen zu einer attraktiven Wahl für Familien, die nach einem idealen Ort für ihr Eigenheim suchen.