Haus kaufen in Bornheim
Der Markt für Häuser in Bornheim: Daten und Fakten im Überblick
Bornheim, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bonn, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Bornheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bornheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bornheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bornheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2396 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2348 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bornheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang mit einem Preisrückgang von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bornheim eine ausgewogene Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bornheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bornheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bornheim ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und liegt zentral in der Weinregion Rheinhessen. Mit der Postleitzahl 55237 zählt Bornheim zu den beschaulichen Orten, die Ruhe und ländlichen Charme verströmen – ideal für Familien, die ein kinderfreundliches, naturnahes Umfeld suchen.
Wo liegt Bornheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bornheim liegt etwa 15 Kilometer südlich von Mainz und nur wenige Kilometer östlich von Bingen am Rhein. Die Autobahn A61, die Rheinhessen mit anderen Teilen von Rheinland-Pfalz und Hessen verbindet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch sind auch größere Städte wie Mainz oder Worms in etwa 30 Minuten erreichbar, was Bornheim zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Der Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Was macht Bornheim lebenswert?
Bornheim bietet eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten mit seinen weiten Weinbergen und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weingüter, die nicht nur Gelegenheiten für entspannte Weinproben bieten, sondern auch ein Teil der regionalen Tradition darstellen. In der Umgebung von Bornheim gibt es auch gut erhaltene historische Bauwerke und malerische Dorfstraßen, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Gemeinde selbst ist familienfreundlich mit Spielplätzen, Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Bornheim interessant?
Als kleine Gemeinde besitzt Bornheim keine ausgeprägten Stadtteile, bietet aber dennoch verschiedene Wohnbereiche, die für Hauskäufer interessant sein könnten. Insbesondere die Gebiete rund um das Dorfzentrum sind beliebt, da sie auf eine Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur setzen. Freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind hier keine Seltenheit. Diese bieten viel Platz für Familien und einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. In den umliegenden Regionen finden sich auch moderne Reihenhäuser, die ideal für junge Familien oder Berufspendler sind, die die Nähe zur Natur schätzen.
Fazit: Bornheim für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld sind, ist Bornheim eine Überlegung wert. Die Gemeinde bietet eine wichtige Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Die lebendige Weinkultur, die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Bornheim zu einer attraktiven Wahl für Familien. Somit bietet die Region nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem du und deine Familie langfristig Wurzeln schlagen können.