Haus kaufen in Borken
Der Markt für Häuser in Borken: Daten und Fakten im Überblick
Borken, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Borken findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 114 - 242 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Borken stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 1971, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und funktionalen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Borken
Wenn du den Kauf eines Hauses in Borken in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Borken als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Borken zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1598 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1527 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Borken
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Borken eine positive Entwicklung zeigt. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Borken zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Borken eine gute Stadt für Hauskäufer?
Borken ist eine charmante Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen und bietet mit ihrer günstigen Lage und einer Einwohnerzahl von etwa 12.000 Menschen (Stand 2024) eine ideale Umgebung für alle, die ein Familienleben im Grünen suchen. Mit der Postleitzahl 34582 bietet Borken eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur – perfekt für Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Wo liegt Borken und wie ist die Verkehrsanbindung?
Borken liegt zentral in der Rhein-Main-Region und bietet durch die Nähe zur Autobahn A49 eine gute Anbindung an Kassel und Marburg. In rund 40 Minuten kannst du die Stadt Kassel erreichen, was besonders attraktiv für Berufstätige ist, die einen Arbeitsplatz in der Stadt haben, aber lieber im Grünen wohnen möchten. Neben den Autobahnen sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionaler Bahnhof für zusätzliche Flexibilität im Pendelverkehr. Die Nähe zu Natur- und Wasserlandschaften, wie dem Borkener See, bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten, die in der Region ihresgleichen suchen.
Was macht Borken lebenswert?
Borken überzeugt durch ein gut durchdachtes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Erholungsgebiete, darunter der große Stadtpark, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Daneben bietet Borken auch abwechslungsreiche kulturelle Einrichtungen wie das Heimatmuseum Borken, das Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Familien werden das gute Bildungsangebot zu schätzen wissen, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem zu erreichen und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Zudem sorgt das breit gefächerte gastronomische Angebot, von traditionell hessischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, für kulinarische Abwechslung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Borken bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die verschiedene Wohnstile abdecken. Besonders für Hauskäufer interessant sind:
- Kerngemeinde Borken: Diese zentrale Lage bietet dir die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Wohngebiete sind familienfreundlich und bieten eine ruhige, aber stadtnahe Umgebung.
- Lendorf: Ein idyllischer Stadtteil mit viel Natur, ideal für Familien, die Wert auf ein grünes Umfeld und ein starkes Gemeinschaftsgefühl legen. Die Nähe zu Wanderwegen und Naherholungsgebieten macht Lendorf attraktiv für Naturliebhaber.
- Trockenerfurth: Bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die gut gepflegten Einfamilienhäuser. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens genießen, während du stets einen guten Anschluss an urbane Annehmlichkeiten hast.
Die einzelnen Stadtteile bieten sowohl ruhige Wohnlagen als auch eine gute Verkehrsanbindung. Ob gemütliches Reihenhaus oder größeres Einfamilienhaus, in Borken findet jeder das passende Zuhause für den jeweiligen Lebensstil.
Fazit: Borken für Hauskäufer
Borken bietet für Hauskäufer eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen. Hier treffen ruhige Wohnviertel mit guter Infrastruktur aufeinander – die idealen Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Besonders Familien werden die Lebensqualität in Borken zu schätzen wissen, mit seinen zahlreichen Schulen und Kitas sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die gute verkehrstechnische Anbindung an umliegende Städte bietet darüber hinaus die Möglichkeit, Beruf und persönliches Wohlbefinden optimal zu verbinden. Borken ist somit ein attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.