18 Häuser kaufen in Bodenheim (55294), Mainz-Bingen

Haus kaufen in Bodenheim

Der Markt für Häuser in Bodenheim: Daten und Fakten im Überblick

Bodenheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bodenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bodenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bodenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bodenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4729 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3418 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bodenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bodenheim ein solides Wachstum zeigt, obwohl eine kurzfristige Stabilisierung beobachtet werden kann. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bodenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bodenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bodenheim, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, liegt idyllisch zwischen Weinbergen und der Nähe zum Rhein. Mit der Postleitzahl 55294 und rund 7.600 Einwohnern (Stand 2024) bietet Bodenheim eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien und Paare, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Wo liegt Bodenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bodenheim liegt geografisch günstig im Herzen von Rheinhessen, nur etwa 10 Kilometer südlich von Mainz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Regionalbahnlinie RB26 gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Mainz und weiter nach Frankfurt am Main bietet – perfekt für Pendler.

In kurzer Fahrzeit erreichst du die Autobahnen A60 und A63, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Der nahegelegene Rhein sowie zahlreiche Wander- und Radwege tragen zur landschaftlichen Attraktivität Bodenheims bei, was Naturfreunden viel Freude bereitet.

Was macht Bodenheim lebenswert?

Das Leben in Bodenheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus. Die traditionelle Weinkultur hat hier einen besonderen Stellenwert, und das jährliche Weinfest zieht Besucher aus der gesamten Region an. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten bieten sich örtliche Vereine und das Bürgerhaus Bodenheim an, das Veranstaltungen und Angebote für alle Altersgruppen bereithält.

Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls vorhanden, sodass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann. Die Umgebung lädt durch die Nähe zu Weinbergen und dem Rhein zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bodenheim sind vor allem die ruhigen Wohnbereiche im Stadtkern und die Neubaugebiete am Stadtrand für Hauskäufer attraktiv:

• Alt-Bodenheim: Der historische Stadtkern besticht durch kleine Gassen und charmante Fachwerkhäuser, die eine gemütliche, traditionelle Wohnatmosphäre bieten.
• Auweg: Ein modernes Wohnviertel am Stadtrand, das sich durch großzügige Einfamilienhäuser und eine familienfreundliche Infrastruktur auszeichnet.

Diese Stadtteile bieten eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur direkt vor der Haustür. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Viertel besonders attraktiv für Familien. Die Verbindung der naturnahen Umgebung mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu Mainz sorgt dafür, dass Bodenheim bei Hauskäufern hoch im Kurs steht.

Fazit: Bodenheim für Hauskäufer

Bodenheim bietet eine exzellente Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen den Ort zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die nach einem modernen Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die Möglichkeit, sowohl die Vorzüge der Natur als auch die städtische Nähe zu genießen, macht Bodenheim besonders für Familien und Berufstätige ideal, die in der Region verwurzelt sind.