11 Häuser kaufen in Nackenheim, Mainz-Bingen

Haus kaufen in Nackenheim

Der Markt für Häuser in Nackenheim: Daten und Fakten im Überblick

Nackenheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nackenheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 167 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nackenheim stammen aus dem Zeitraum von 1921 - 1990, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Nackenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nackenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nackenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nackenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3595 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3450 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Nackenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nackenheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nackenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nackenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nackenheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55299 und einer Einwohnerzahl von rund 6.000 Menschen bietet Nackenheim eine idyllische Umgebung am Rhein, ideal für Familien und Paare, die ein harmonisches Umfeld mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Gleichzeitig bewahrt der Ort seinen freundlichen, dörflichen Charakter.

Wo liegt Nackenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nackenheim liegt malerisch am Westufer des Rheins, nur etwa 15 Kilometer südlich von Mainz. Mit der Nähe zur Bundesstraße B9 und der Autobahn A60 ist der Ort hervorragend verkehrstechnisch angebunden. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Nackenheim regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Mainz und Worms – ideal für Berufspendler. Die Nähe zu Flughäfen wie dem Flughafen Frankfurt am Main, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, macht es besonders attraktiv für berufstätige Hauskäufer, die regelmäßige Reisen unternehmen.

Was macht Nackenheim lebenswert?

Nackenheim verbindet ländliche Ruhe mit einer Lage im wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde ist bekannt für ihren Weinanbau und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der Rheinradweg lädt an sonnigen Tagen zu Fahrradtouren ein, während der Oppenheimer Krötenweiher ein schönes Ausflugsziel für Spaziergänge oder ein Picknick ist. Für Familien bietet Nackenheim Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Bildungseinrichtungen bequem erreichbar sind.

Es gibt örtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants, in denen du lokale Spezialitäten genießen kannst. Die vielen Veranstaltungen, wie das jährliche Weinfest, bieten Gelegenheit, sich in die Gemeinschaft einzubringen und neue Menschen kennenzulernen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Nackenheim selbst gliedert sich in verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Der Ort bietet vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser in ruhigen Siedlungen. Besonders beliebt ist das Wohngebiet in der Nähe des Rheins, das durch seine angenehme Nachbarschaft und den wunderschönen Blick auf die Hügel der Umgebung besticht – ideal für Familien, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.

Das Zentrum von Nackenheim bietet eine angenehme Mischung aus historischen Gebäuden und neuen Wohnmöglichkeiten. Hier findest du alles, was du für ein komfortables Leben benötigst, gut erreichbar und in fußläufiger Nähe.

Fazit: Nackenheim für Hauskäufer

Nackenheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort in der Nähe der Metropole Mainz sind. Die gute Erreichbarkeit, die malerischen Weinberge, der direkte Zugang zum Rhein und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Nackenheim zu einem attraktiven Standort. Mit einem harmonischen Ortsbild, guter Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft bietet Nackenheim die ideale Umgebung für Familien, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.