Haus kaufen in Apen
Der Markt für Häuser in Apen: Daten und Fakten im Überblick
Apen, eine gemütliche Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Apen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 200 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Apen zeigen eine interessante Vielfalt an modernen und traditionellen Stilrichtungen, mit den meisten Baujahren zwischen 1970 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Apen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Apen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Apen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Apen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2145 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1616 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Apen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Apen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem klaren Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Apen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Apen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Apen ist eine charmante Landstadt im Landkreis Ammerland in Niedersachsen, gelegen mit der Postleitzahl 26689. Mit rund 5.500 Einwohnern (Stand 2024) bietet Apen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für den Erwerb eines Eigenheims eignet. Die Nähe zur Natur und die überschaubare Größe machen Apen besonders attraktiv für Familien, die ein idyllisches und friedliches Leben auf dem Land suchen.
Wo liegt Apen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Apen befindet sich im Nordwesten Niedersachsens und liegt malerisch in der Nähe des Fehngebiets. Es ist gut an das Straßennetz angeschlossen, besonders durch die nahegelegene Autobahn A28, die eine direkte Verbindung nach Oldenburg ermöglicht. Mit dem Auto erreicht man Oldenburg innerhalb von etwa 30 Minuten, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert. Die sanften Landschaften und zahlreichen Kanäle verleihen der Gegend einen besonderen Reiz, ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne in der Freizeit die Umgebung erkunden.
Was macht Apen lebenswert?
Apen punktet durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders attraktiv ist das nahe gelegene Erholungsgebiet am Aper Tief, wo Spaziergänger und Radfahrer auf ihre Kosten kommen. Die Gemeinde verfügt über einige Kindergärten und Grundschulen, was sie für Familien besonders reizvoll macht. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das Schützenfest, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Abwechslung im Alltag.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Apen sind mehrere Ortsteile und Wohngebiete von besonderem Interesse für Hauskäufer:
- Vreschen-Bokel: Ein idyllischer Ortsteil, der durch Einfamilien- und Reihenhäuser dominiert wird. Die Nähe zu Grünflächen macht diesen Bereich besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
- Nordloh: Bekannt für sein ruhiges und naturnahes Umfeld, ideal für jene, die eine ländliche Idylle schätzen. Hier sind Grundstücke oft großzügig bemessen, was Platz für Gärten und Freizeitaktivitäten bietet.
- Apen-Mitte: Der zentrale Bereich der Gemeinde mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein praktisches Wohnumfeld für Pendler und Familien gleichermaßen.
Fazit: Apen für Hauskäufer
Apen bietet Hauskäufern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung. Die unterschiedlichen Ortsteile ermöglichen es, zwischen naturnahen Wohnlagen und zentralen Standorten zu wählen – ideal für Familien, die ein sicheres und ruhiges Zuhause wünschen. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bietet Apen eine hohe Lebensqualität und ist eine hervorragende Wahl für alle, die einen Ruhepol abseits des städtischen Trubels suchen.