Wohnung kaufen in Aidhausen
Markt für Eigentumswohnungen in Aidhausen: Daten und Fakten im Überblick
Aidhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Aidhausen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Aidhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aidhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Aidhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1367 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1882.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Aidhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise ebenfalls um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aidhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aidhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Aidhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Aidhausen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Haßberge im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Mit der Postleitzahl 97491 und etwa 2.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet die Gemeinde ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Vor allem junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in einer idyllischen Umgebung bevorzugen, finden hier eine passende Alternative zur hektischen Stadt.
Wo liegt Aidhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Aidhausen liegt nordwestlich von Bamberg und ist etwa 100 Kilometer von Würzburg entfernt. Die Gemeinde ist über Bundes- und Landstraßen gut an die umliegenden Städte angebunden. Von hier aus kannst du mit dem Auto in knapp 30 Minuten nach Haßfurt gelangen, wo sich der nächste Bahnhof befindet.
Für junge Berufstätige, die eine ruhige Umgebung dem Trubel der Großstadt vorziehen, bietet Aidhausen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nahversorgung. Trotz der ländlichen Lage erreichst du in angemessener Zeit größere Zentren des Arbeitsmarktes. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung tragen zur Lebensqualität bei.
Was macht Aidhausen besonders?
Die Gemeinde Aidhausen besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Schlosspark Friesenhausen und der idyllische Wallfahrtsort Maria Linden sind perfekte Orte für entspannende Nachmittage im Freien. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Wohnqualität, die vor allem für Erholungssuchende attraktiv ist.
Die wenigen gastronomischen Betriebe und lokalen Geschäfte bieten den Einwohnern die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten. Zugleich ermöglicht die Nähe zu Haßfurt erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Aidhausen ist besonders für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben mit guter Anbindung an die Arbeitswelt suchen, sehr attraktiv.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Aidhausen und seine Ortsteile, wie Friesenhausen und Kerbfeld, bieten eine gute Mischung aus Ruhe und Tradition. Diese Ortsteile sind geprägt durch ländliche Idylle mit traditioneller Architektur und viel Natur. Für junge Paare oder Berufstätige, die abseits der Großstadt und in harmonischer Gemeinschaft leben möchten, sind diese Ortsteile perfekt geeignet.
Friesenhausen ist bekannt für seinen historischen Charme und bietet traditionelle Häuser in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Kerbfeld hingegen bietet weitläufige Grünflächen und ein harmonisches Dorfbild, ideal für alle, die die Nähe zur Natur und eine enge Gemeinschaft schätzen. Beide Ortsteile bieten eine idyllische Umgebung und lassen den Wunsch nach einem ruhigen Rückzugsort in Erfüllung gehen.
Fazit: Aidhausen für Wohnungskäufer
Aidhausen bietet jungen Wohnungskäufern und Berufstätigen eine reizvolle Option, sich in einer ländlichen, harmonischen Umgebung niederzulassen. Die vielfältige Landschaft und die kulturellen Landmarken wie der Wallfahrtsort Maria Linden machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an regionale Hauptstraßen ermöglicht den Bewohnern die einfache Erreichbarkeit größerer Städte. Trotz der ländlichen Lage bietet Aidhausen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität mit erreichbarer Infrastruktur kombinieren möchten.