29 Häuser kaufen in Meiningen, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Meiningen

Der Markt für Häuser in Meiningen: Daten und Fakten im Überblick

Meiningen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Meiningen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Meiningen stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2025, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und neueren Bauprojekten führt.

Preise für Hauskäufe in Meiningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Meiningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Meiningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Meiningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1442 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2130 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Meiningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, also 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Meiningen in den letzten Jahren stark gewachsen ist, obwohl es im vergangenen Jahr einige Preisrückgänge gegeben hat. Käufer sollten dies bei ihren Entscheidungen berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Meiningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Meiningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Meiningen, eine malerische Kleinstadt im Süden von Thüringen, gehört zum Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Mit einer Postleitzahl von 98617 und einer Einwohnerzahl von rund 20.000 fällt Meiningen in die Kategorie der Mittelstadt. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Komfort, perfekt für Familien, die nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Zuhause suchen.

Wo liegt Meiningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Meiningen liegt malerisch eingebettet zwischen den bewaldeten Hügeln der Rhön und dem Thüringer Wald. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber, die die nahegelegenen Wandergebiete erkunden möchten. Sie ist gut über die Bundesstraßen B19 und B89 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A71 und A73 bieten und damit auch eine bequeme Anbindung an Städte wie Erfurt und Nürnberg ermöglichen.

Der Bahnhof Meiningen ist Knotenpunkt für regionale Zugverbindungen nach Erfurt, Eisenach und Würzburg, was insbesondere für berufstätige Pendler von Vorteil ist. Trotz der ruhigen Lage bietet Meiningen so eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Was macht Meiningen lebenswert?

Meiningen ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine lebendige Theaterszene. Besonders hervorzuheben ist das Meininger Staatstheater, eines der traditionsreichsten Theater Deutschlands. Neben dem kulturellen Angebot bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie den Englischen Garten und die Werra, die zu Spaziergängen und Bootsfahrten einladen.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen – darunter mehrere Grundschulen, eine Regelschule und Gymnasien – sowie von gut erreichbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wochenmärkte und diverse Supermärkte sorgen für eine umfassende Versorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Meiningen gliedert sich in charmante Stadtteile, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben:

• Helba: Ein ruhiger Stadtteil am Rand der Stadt, bekannt für seine Einfamilienhäuser und seine familienfreundliche Umgebung. Ideal für Familien, die die Vorzüge ländlichen Lebens genießen möchten.
• Meiningen-Nord: Mit seiner Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist dieser Stadtteil besonders populär bei Paaren und Familien mit Kindern.
• Schöne Aussicht: Ein Wohnviertel mit älterer und neuerer Bausubstanz, das durch seine Höhenlage herrliche Ausblicke über die Stadt bietet. Hier wohnen Menschen, die urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe verbinden möchten.

All diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen, eine starke Gemeinschaft und sind dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden, was sie für Familien und Hauskäufer besonders attraktiv macht.

Fazit: Meiningen für Hauskäufer

Meiningen überzeugt mit einer hochwertigen Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung. Die Vielfalt der Stadtteile ermöglicht es dir, genau das richtige Zuhause für dich und deine Familie zu finden – sei es das ländliche Heim in Helba oder das stadtnahe Haus in Meiningen-Nord. Mit seinem breiten Bildungsangebot, der hervorragenden Erreichbarkeit von Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie seiner naturnahen Lage ist Meiningen ein ausgezeichneter Ort für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.