28 Häuser kaufen in Haldensleben, Börde

Haus kaufen in Haldensleben

Der Markt für Häuser in Haldensleben: Daten und Fakten im Überblick

Haldensleben, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Haldensleben findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 110 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Haldensleben stammen aus dem Zeitraum von 1990 - 2025, was einen modernen Wohnstandard garantiert.

Preise für Hauskäufe in Haldensleben

Wenn du den Kauf eines Hauses in Haldensleben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Haldensleben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Haldensleben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1236 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1622.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Haldensleben

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Haldensleben eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Haldensleben zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Haldensleben eine gute Stadt für Hauskäufer?

Haldensleben, eine historische Kreisstadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, bietet mit den Postleitzahlen 39340, 39343 und 39345 eine attraktive Lebensumgebung. Die Stadt hat gut 19.000 Einwohner (2023) und zählt somit zu den Kleinstädten. Hier findest du eine charmante Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für Familien und Pendler, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Wo liegt Haldensleben und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Haldensleben westlich von Magdeburg und ist in der Nähe der Grenze zu Niedersachsen. Die Stadt ist sehr gut vernetzt: Über die Bundesstraßen B71 und B245 sind Magdeburg und andere umliegende Städte schnell erreichbar. Besonders interessant für Pendler ist die Bahnverbindung, die dich direkt nach Magdeburg bringt.

Für internationale Reisemöglichkeiten ist der Flughafen Leipzig/Halle über die Autobahnen in rund einer Stunde erreichbar. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern, was der Region einen besonderen Erholungswert bietet.

Was macht Haldensleben lebenswert?

Haldensleben ist bekannt für seine Verbindung aus Geschichte und Natur. Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern bietet einen charmanten Rahmen für städtische Spaziergänge. Für Familien ist das Waldbad Haldensleben ein beliebter Treffpunkt während der Sommermonate. Das kulturelle Leben wird durch das Schloss Hundisburg, wo zahlreiche Veranstaltungen stattfinden, abgerundet.

Für Bildungsangebote stehen mehrere Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Zudem bietet Haldensleben eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialiserten Läden. Dank der Nähe zu Parks und der ländlichen Umgebung ist es ein attraktiver Wohnort für Familien, die Outdoor-Aktivitäten schätzen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Haldensleben interessant?

Haldensleben besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv ist:

• Althaldensleben: Dieser Stadtteil besticht durch seinen historischen Charme und seine Nähe zur Innenstadt. Hier finden sich viele alteingesessene Familien sowie charmante Eigenheime im klassischen Stil.
• Neubaugebiete: Moderne Wohnviertel mit Neubauten bieten komfortables Wohnen für junge Familien, die moderne Annehmlichkeiten schätzen und eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur wünschen.
• Umland: Die ländlicheren Gebiete rund um die Stadt bieten großzügige Wohnmöglichkeiten inmitten der Natur und sind ideal für diejenigen, die viel Platz für Haus und Garten suchen.

Diese Stadtteile und Wohngebiete von Haldensleben bieten für Hauskäufer attraktive Optionen, um in einer ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu leben.

Fazit: Haldensleben für Hauskäufer

Haldensleben ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen historischem Charme, modernen Wohnmöglichkeiten und einer guten Anbindung wünschen. Die Nähe zu Magdeburg und die Anbindung an größere Verkehrswege machen es attraktiv für Pendler, während die lokal verfügbare Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtert. Haldensleben bietet eine lebenswerte Umgebung für Familien und Paare, die ihren Fokus auf Wohnen im Grünen ohne den Verzicht auf städtische Vorteile legen möchten.