36 Häuser kaufen in Großrosseln, Regionalverband Saarbrücken

Haus kaufen in Großrosseln

Der Markt für Häuser in Großrosseln: Daten und Fakten im Überblick

Großrosseln, eine attraktive Gemeinde im Saarland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Großrosseln findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 203 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Großrosseln stammen aus dem Zeitraum von 1923 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Großrosseln

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großrosseln in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großrosseln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großrosseln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1557 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1204 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großrosseln

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 15.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Änderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großrosseln eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großrosseln zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großrosseln eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großrosseln ist eine gemütliche Kleinstadt im Regionalverband Saarbrücken, gelegen im schönen Bundesland Saarland. Mit der Postleitzahl 66352 und einer Bevölkerung von knapp 8.000 Einwohnern bietet Großrosseln eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Rubrik "Kleinstadt" beschreibt perfekt das entspannte und familienfreundliche Umfeld, welches besonders für Hauskäufer attraktiv ist, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Wo liegt Großrosseln und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großrosseln liegt im Südwesten Deutschlands, direkt an der Grenze zu Frankreich. Diese grenznahe Lage bietet nicht nur kulturellen Reiz, sondern auch praktische Vorteile bei der Nutzung der Infrastruktur beider Länder. Die Nähe zu Saarbrücken – etwa 20 Autominuten entfernt – macht es besonders interessant für Berufspendler, die den urbanen Arbeitsmarkt nutzen möchten, ohne auf die Vorzüge eines ruhigeren Wohnorts zu verzichten.

Durch die Bundesstraße B51 ist Großrosseln gut an das Straßennetz angebunden, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sichern zusätzlich eine bequeme Erreichbarkeit und Flexibilität, die besonders für Familien unverzichtbar ist.

Was macht Großrosseln lebenswert?

Großrosseln überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders die landschaftlichen Reize, wie der Warndt, ein großes Waldgebiet, laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Typisch für die Region ist auch das gut ausgebaute Netz an Freizeit- und Sportvereinen, was die Integration und das sportliche Engagement fördert.

In Großrosseln findest du alles, was du im Alltag benötigst. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Gastronomie in der Umgebung bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Außerdem punktet die Gemeinde mit einer soliden schulischen Infrastruktur – hier sind mehrere Grundschulen ansässig, die eine gute Bildung und Betreuung der Kinder in direkter Umgebung gewährleisten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großrosseln besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Wannsätter-Hof bietet beispielsweise eine ruhige und grüne Wohngegend, die gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Felsberg hingegen besticht durch seine Nähe zum Zentrum sowie einer guten Infrastruktur mit Zugang zu allen wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen. Beide Stadtteile bieten einladende Wohnumgebungen mit vielen Eigenheimen, die viel Freiraum und Wohnkomfort versprechen.

Die Auswahl an Einfamilienhäusern und kleineren Reihenhäusern in diesen Gebieten ist perfekt für junge Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause in einem kinderfreundlichen Umfeld sind. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten und kurze Wege zu Schule und Kindergarten, was den Alltag ungemein erleichtert.

Fazit: Großrosseln für Hauskäufer

Großrosseln ist eine ideal gelegene Kleinstadt für Hauskäufer, die ein sicheres und ruhiges Umfeld in unmittelbarer Nähe zu Großstädten suchen. Die gute Verkehrsanbindung kombiniert mit dem Zugang zu naturnahen Erholungsgebieten bietet die perfekte Balance zwischen Arbeitsleben und Freizeit. Familien schätzen die Anzahl und Qualität von Schulen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Mit seinem Mix aus ländlichem Charme und der Nähe zu Saarbrücken ist Großrosseln ein optimaler Platz für einen nachhaltigen und entspannten Lebensstil.