10 Häuser kaufen in Schwendi, Biberach

Haus kaufen in Schwendi

Der Markt für Häuser in Schwendi: Daten und Fakten im Überblick

Schwendi, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schwendi findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 189 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwendi stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 2001, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Schwendi

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwendi in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwendi als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwendi zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2339 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2663 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und aktuellen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwendi

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwendi einige Schwankungen zeigt. Käufer sollten die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten, um die besten Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwendi zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwendi eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwendi, eine beschauliche Landstadt in Baden-Württemberg, liegt im Landkreis Biberach. Diese Gegend ist geprägt durch ein idyllisches ländliches Umfeld, mit der Postleitzahl 88477. Schwendi hat etwa 6.500 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist, die ein Eigenheim in einer nicht überlaufenen und beschaulichen Umgebung suchen.

Wo liegt Schwendi und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwendi liegt im südöstlichen Baden-Württemberg und ist gut an die umliegenden Städte über die Bundesstraße B30 angebunden. Die Stadt Ulm ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendler erfreuen dürfte. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Landschaften, Wiesen und Wäldern schafft ein malerisches Umfeld für Familienausflüge und Erholung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch regionale Buslinien gegeben, die die Mobilität zu den nahegelegenen Städten wie Biberach oder Laupheim ermöglichen.

Was macht Schwendi lebenswert?

Schwendi bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Außerdem gibt es verschiedene Vereinssportmöglichkeiten, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Die lokale Infrastruktur hält alles bereit, was Familien benötigen: Supermärkte sind gut erreichbar und lokale Schulen sowie Kindergärten bieten eine gute Grundlage für die Bildung der kleinsten Familienmitglieder. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Illerwinkel sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Schwendi selbst und den umliegenden Gemeindeteilen gibt es eine Reihe von Wohngebieten, die für den Hauskauf interessant sein können:

• Schwendi-Zentrum: Das Zentrum bietet direkten Zugang zu den örtlichen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was es ideal für Familien mit Kindern macht.
• Großschafhausen: Ein charmantes Wohngebiet, das Ruhe und Nähe zur Natur vereint – perfekt für Hauskäufer, die ein ländliches und friedliches Umfeld bevorzugen.
• Kleinschafhausen: Ein weiteres beschauliches Viertel, das gerade durch seine naturnahe Lage besonders bei jungen Familien mit Kinderwunsch beliebt ist.

Die Stadtteile bieten ruhige Wohnmöglichkeiten, ideal für Hauskäufer, die den Vorteil einer dörflichen Umgebung mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Fazit: Schwendi für Hauskäufer

Schwendi stellt eine attraktive Option für Hauskäufer dar, die ein gesundes Mittelmaß zwischen Nähe zur Natur und ausreichender städtischer Infrastruktur suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten sowohl familienfreundliche Umgebungen als auch naturnahe Wohnmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangebote gut erreichbar. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Anbindung an das Umland präsentiert sich Schwendi als idealer Wohnort für Familien, die ein Eigenheim im Grünen suchen.