1 Haus kaufen in Dietenheim, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Dietenheim

Der Markt für Häuser in Dietenheim: Daten und Fakten im Überblick

Dietenheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dietenheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 154 - 184 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dietenheim stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 2009, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Dietenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dietenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dietenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dietenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3161 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2844.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dietenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dietenheim momentan eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich in der Preisanpassung befindet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dietenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dietenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

In der idyllischen Region Baden-Württemberg liegt die Gemeinde Dietenheim, eingebettet im Landkreis Alb-Donau-Kreis. Diese charmante Landstadt mit der Postleitzahl 89165 hat rund 6.700 Einwohner. Für Hauskäufer, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, bietet Dietenheim ein angenehmes Landleben mit dem Komfort, gleichzeitig gut an größere Städte angeschlossen zu sein.

Wo liegt Dietenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dietenheim liegt strategisch günstig in der Nähe von Ulm und Memmingen und ist über die Autobahn A7 gut zu erreichen. Diese Nähe zu großen Städten bietet eine ideale Lage für Berufspendler, die die Balance zwischen einem ruhigen Wohnort und einer schnellen Anbindung an städtische Arbeitsplätze schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Mobilität für all jene, die sich auch ohne Auto bewegen möchten. Zudem umgibt Dietenheim eine reizvolle Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Was macht Dietenheim lebenswert?

Dietenheim zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die herzliche Nachbarschaft aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten, darunter Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für die schulische Ausbildung gibt es vor Ort eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im nahen Umkreis, was Dietenheim für Familien sehr attraktiv macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, sodass du alles Nötige in kürzester Zeit erreichst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dietenheim bietet verschiedene Wohnviertel, die sich besonders für Familien und Berufspendler eignen. Dietenheim-Zentrum beeindruckt mit seinem historischen Charme und einer guten Mischung aus Geschäften und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Regglisweiler, ein Stadtteil von Dietenheim, begeistert diejenigen, die ein ruhigeres Leben bevorzugen, mit großzügigen Grundstücken und Natur in unmittelbarer Nähe. Beide Ortsteile bieten viel Wohnqualität und sind ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet.

Fazit: Dietenheim für Hauskäufer

Mit seiner ruhigen und einladenden Umgebung bietet Dietenheim eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die ein sicheres und familienfreundliches Zuhause suchen. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit einem gut ausgestatteten lokalen Umfeld macht Dietenheim zu einer attraktiven Wahl. Die verschiedenen Wohnviertel sind ideal für all jene, die das Landleben in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten genießen möchten. Für Paare und Familien, die Wert auf ein gutes Gemeinschaftsleben und zahlreiche Freizeitangebote legen, ist Dietenheim der perfekte Ort, um ein Eigenheim zu erwerben.