9 Häuser kaufen in Illerrieden (89186), Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Illerrieden

Der Markt für Häuser in Illerrieden: Daten und Fakten im Überblick

Illerrieden, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Illerrieden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Illerrieden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Illerrieden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Illerrieden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3049 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2855 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Illerrieden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Illerrieden einen stabilen Aufwärtstrend zeigt, obwohl es in der letzten Zeit einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Illerrieden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis April 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Illerrieden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Illerrieden ist eine idyllische Kleingemeinde im Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 89186. Die Gemeinde hat knapp 4.000 Einwohner und bietet eine ländliche Atmosphäre, die ideal ist für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Illerrieden glänzt durch seine Lage zwischen Ulm und Memmingen und bietet ein friedliches Umfeld für Hauskäufer, die großen Wert auf eine kinderfreundliche Nachbarschaft und ausreichend Wohnraum legen.

Wo liegt Illerrieden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Illerrieden liegt in der Nähe des Flusses Iller und bietet eine malerische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden - die Bundesstraße B28 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine einfache Verbindung nach Ulm und Memmingen. Für Pendler sind diese Städte in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was dieselbe für Berufstätige bei der Arbeit in der Region sehr attraktiv macht. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Felder zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, was Illerrieden zu einem besonderen Ort für Familien macht.

Was macht Illerrieden lebenswert?

Das Leben in Illerrieden ist geprägt durch eine starke Gemeinschaft und einen engen sozialen Zusammenhalt. Das Dorfleben bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Aktivitäten. Regelmäßige Veranstaltungen, darunter lokale Feste und Märkte, fördern die Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten zur Begegnung. Für Familien sind die vorhandenen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen von hoher Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort, sodass lange Wege vermieden werden können. Zudem lädt die Umgebung mit ihren grünen Landschaften zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Illerrieden besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, darunter Dorndorf und Wangen, die ihren eigenen Charme und Charakter haben. Dorndorf bietet ruhige Wohnlagen mit viel Grün, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Wangen, etwas näher an der Iller gelegen, ist bekannt für seine naturnahen Wohngelegenheiten und bietet eine ruhige Umgebung mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Beide Ortsteile sind familienfreundlich und bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Diese Gebiete sind ideal für all jene, die ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in einem sicheren und ruhigen Wohnumfeld suchen.

Fazit: Illerrieden für Hauskäufer

Illerrieden bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die vielfältigen Ortsteile ermöglichen es, zwischen dem ruhigen Dorndorf und dem naturnahen Wangen zu wählen, wodurch jede Familie das passende Zuhause finden kann. Die Gemeinde punktet mit einer soliden Infrastruktur und gleichzeitig viel Natur in der Umgebung. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre müssen Berufspendler nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Ulm verzichten. Illerrieden ist somit ein idealer Standort für alle, die ein Eigenheim in einer friedlichen und kinderfreundlichen Umgebung suchen.