9 Häuser kaufen in Blaubeuren, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Blaubeuren

Der Markt für Häuser in Blaubeuren: Daten und Fakten im Überblick

Blaubeuren, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Blaubeuren findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 136 - 273 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Blaubeuren stammen aus dem Zeitraum von 1903 - 1937, was zu einem einzigartigen Charme des Wohnraums beiträgt.

Preise für Hauskäufe in Blaubeuren

Wenn du den Kauf eines Hauses in Blaubeuren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Blaubeuren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Blaubeuren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2975 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2698 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Blaubeuren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Blaubeuren aktuell stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine gut angebundene und ruhige Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Blaubeuren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Blaubeuren eine gute Stadt für Hauskäufer?

Blaubeuren liegt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Diese charmante Kleinstadt hat rund 12.000 Einwohner und bietet eine reizvolle Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten und naturnaher Umgebung. Blaubeuren lockt besonders Familien und Ruhesuchende an, die die Nähe zur Natur und eine familienfreundliche Infrastruktur schätzen. Der Ort ist durch die Postleitzahl 89143 gekennzeichnet.

Wo liegt Blaubeuren und wie ist die Verkehrsanbindung?

Blaubeuren liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine einzigartige landschaftliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist über die Bundesstraße B28 gut erreichbar und liegt etwa 20 Kilometer westlich von Ulm, was eine attraktive Pendelmöglichkeit für Berufstätige in der Region darstellt. Die nächste Autobahn, die A8, ist ebenfalls schnell zugänglich, was Blaubeuren zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Was macht Blaubeuren lebenswert?

Blaubeuren ist bekannt für seine historische Innenstadt und den Blautopf, eine der größten Karstquellen Deutschlands. Diese zieht nicht nur Touristen an, sondern bietet auch den Bewohnern eine herrliche Kulisse für Spaziergänge und Erholung. Kulturelle Veranstaltungen und das Urgeschichtliche Museum bieten sowohl Familien als auch Kulturliebhabern interessante Freizeitoptionen. Die Stadt beherbergt mehrere Schulen und Kindergärten, die für junge Familien von großer Bedeutung sind. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse in den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls verfügbar, was den Alltag angenehm gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Blaubeuren bietet verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besondere Erwähnung verdient das Stadtzentrum, das durch seine historischen Bauten und seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen besticht. Der Stadtteil Weiler, mit seinen ruhigen Einfamilienhäusern und Gärten, ist ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes und kinderfreundliches Umfeld legen. Gerhausen ist ein weiterer attraktiver Stadtteil, der noch ländlicher geprägt ist und großzügige Grundstücke bietet – perfekt für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim mit Garten sind. Vergleichsweise ist Seissen ein beliebter Stadtteil für seine modernen Wohnanlagen und die hohe Lebensqualität.

Fazit: Blaubeuren für Hauskäufer

Blaubeuren bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die Kombination aus historischer Kulisse, kulturellen Angeboten und modernen Annehmlichkeiten machen diese Stadt zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus im ländlichen Raum suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Ulm verzichten zu müssen. Mit ihrer guten Infrastruktur, dem attraktiven Umland und dem freundlichen Gemeinschaftsgefühl ist Blaubeuren ein idealer Standort für das eigene Zuhause.