22 Häuser kaufen in Obrigheim, Neckar-Odenwald-Kreis

Haus kaufen in Obrigheim

Der Markt für Häuser in Obrigheim: Daten und Fakten im Überblick

Obrigheim, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Obrigheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 115 - 156 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Obrigheim weisen einen modernen Charme auf, mit den meisten Baujahren zwischen 2002 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Obrigheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obrigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obrigheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obrigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2368 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2635.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obrigheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erfuhr einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.

Diese Trends können darauf hindeuten, dass die Preise stabil bleiben, was interessante Möglichkeiten für Käufer bietet. Für weitere Informationen über den lokalen Markt und aktuelle Angebote ist es ratsam, sich mit einem Immobilienexperten in Verbindung zu setzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obrigheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Hauskäufe kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obrigheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obrigheim ist eine Kleinstadt in der Gemeinde Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74847 und etwa 5.000 Einwohnern bietet Obrigheim eine ruhige und familienfreundliche Umgebung – ideal für Familien, die nach einem friedlichen Zuhause mit guter Anbindung an die Natur suchen.

Wo liegt Obrigheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obrigheim liegt malerisch am Neckar, etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Stadt ist bequem über die Bundesstraße B27 erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Mosbach und Heilbronn bietet. Diese unmittelbare Nähe zu größeren Städten ist ein Pluspunkt für Pendler, die in den umliegenden Industriezentren beschäftigt sind. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Verkehrsinfrastruktur mit Buslinien, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern. Auch Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, denn Obrigheim liegt in der Nähe der Odenwälder Hügellandschaft, die reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Was macht Obrigheim lebenswert?

Obrigheim bietet ein lebenswertes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Familien schätzen die vorhandene Grundschule und die Kindergärten, die für eine gute Bildung vor Ort sorgen. Das Sportzentrum in Obrigheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Darüber hinaus lockt die zauberhafte Landschaft des Odenwaldes zum Wandern und Radfahren. Zusätzlich gibt es einige lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Das Vereinsleben ist in Obrigheim sehr ausgeprägt und bietet viele Aktivitäten für Familien und Kinder. Auch kulturell hat Obrigheim mit regelmäßigen Festen und Veranstaltungen einiges zu bieten, was die Gemeinschaft noch enger zusammenwachsen lässt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In der beschaulichen Gemeinde Obrigheim gibt es mehrere Ortsteile, die besonders für Familien und Hauskäufer attraktiv sind:

• Asbach: Ein ländlicher Ortsteil, der ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Familien, die in einem dorfähnlichen Ambiente wohnen möchten, finden hier ideale Bedingungen.
• Mörtelstein: Bekannt für seine Nähe zur Natur, bietet dieser Ortsteil einen hohen Erholungswert und viele Gelegenheiten für ein Leben im Einklang mit der Natur.
• Kernstadt Obrigheim: Hier befinden sich zahlreiche soziale Einrichtungen und Möglichkeiten zum Einkaufen, ideal für Familien, die alles Nötige vor Ort haben möchten.

Jeder dieser Ortsteile hat seine einzigartigen Vorzüge, bietet jedoch insgesamt eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die kurzen Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten machen Obrigheim zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer.

Fazit: Obrigheim für Hauskäufer

Obrigheim bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Hauskäufer, die eine kinderfreundliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu großen Städten macht Obrigheim zu einer bevorzugten Wahl für Familien, die sich ein Eigenheim wünschen. Mit seiner intakten Infrastruktur, den bildungsnahen Einrichtungen und den Erholungsmöglichkeiten im Odenwald ist Obrigheim bestens darauf vorbereitet, Familien einen angenehmen und komfortablen Wohnort zu bieten. Diese Qualitäten machen Obrigheim (74847) zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein Haus in einer beschaulichen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.