8 Häuser kaufen in Aglasterhausen (74858), Neckar-Odenwald-Kreis

Haus kaufen in Aglasterhausen

Der Markt für Häuser in Aglasterhausen: Daten und Fakten im Überblick

Aglasterhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Aglasterhausen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Aglasterhausen stammen aus dem Zeitraum von 1924 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Aglasterhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aglasterhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aglasterhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aglasterhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2140 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2436 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Aglasterhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aglasterhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aglasterhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aglasterhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Aglasterhausen ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Es handelt sich dabei um eine Kleinstadt, die eine malerische Landschaft in einem ruhigen Umfeld bietet. Mit der Postleitzahl 74858 ist Aglasterhausen besonders für Hauskäufer attraktiv, die eine friedliche ländliche Umgebung schätzen und dennoch Nähe zu urbanen Zentren suchen.

Wo liegt Aglasterhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aglasterhausen liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald, umgeben von Wäldern und Hügeln, was ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Gemeinde befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von Heidelberg, was Hauskäufern erlaubt, die Vorteile der Nähe zu einer großen Stadt zu nutzen, ohne den Trubel des Stadtlebens erleben zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zu den Bundesstraßen B292 und B27 sowie der Bahnverbindung über den Aglasterhausener Bahnhof gesichert. Für Pendler ist der Weg zur Arbeit in nahegelegenen Städten wie Heidelberg oder Mosbach leicht zu bewältigen, und du kannst auch den überregionalen Verkehr durch die Autobahnen erreichen.

Was macht Aglasterhausen lebenswert?

Das Leben in Aglasterhausen ist geprägt von einer einladenden Gemeinschaft und einer ausgeprägten Familienfreundlichkeit. Die Gemeinde bietet mehrere Kindergärten und die Grundschule vermittelt eine solide Bildung direkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, und du wirst auch einige örtliche Restaurants finden, in denen du regionale Spezialitäten genießen kannst.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten wie der Besuch der Odenwald-Therme in der Nähe oder Wanderungen durch die umliegenden Wälder an. Dank des aktiven Vereinslebens in der Stadt kannst du schnell Anschluss finden und die lebendige Atmosphäre genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Aglasterhausen gliedert sich in mehrere attraktive Ortsteile, die für Hauskäufer von Interesse sind:

• Aglasterhausen (Kernstadt): Diese zentrale Lage bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten. Hier findest du viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was für Familien, die alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen möchten, ideal ist.
• Breitenbronn: Ein ruhiger ländlicher Ortsteil, der eine naturnahe Umgebung bietet. Perfekt für alle, die in der Nähe zur Natur wohnen und dennoch nicht weit von der Kernstadt entfernt sein möchten.
• Münschbach: Dieser Stadtteil bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und ausreichender Infrastruktur. Besonders reizvoll für Familien, die Ruhe und Raum zum Leben schätzen.

Jeder dieser Ortsteile hat seinen eigenen Charakter und bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, sei es ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen Aglasterhausen besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler.

Fazit: Aglasterhausen für Hauskäufer

Aglasterhausen ist eine charmante, familienfreundliche Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Für Hauskäufer bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Angebot an Wohnlagen in einer idyllischen Umgebung. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Heidelberg macht Aglasterhausen zu einem strategisch günstigen Ort für Pendler, die sich ein ruhiges Leben auf dem Land wünschen, ohne die städtischen Vorzüge aufgeben zu müssen. Dank der attraktiven Ortsteile, der Naturerlebnismöglichkeiten und der engen Gemeinschaft ist Aglasterhausen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Eigenheim suchen, um hier langfristig sesshaft zu werden.