39 Wohnungen kaufen in Bad Mergentheim, Main-Tauber-Kreis

Wohnung kaufen in Bad Mergentheim

Der Markt für Wohnungskäufe in Bad Mergentheim: Daten und Fakten im Überblick

Bad Mergentheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Bad Mergentheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 72 - 88 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Mergentheim zeigen eine Mischung aus modernen und traditionellen Architekturstilen, mit den meisten Gebäuden, die zwischen 1981 - 1997 errichtet wurden.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Mergentheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Mergentheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Mergentheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Anziehungskraft von Bad Mergentheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2667 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2555.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Mergentheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang mit einem Preissenkungswert von -3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt für Eigentumswohnungen in Bad Mergentheim stabil bleibt und Käufer interessante Gelegenheiten finden könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Mergentheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Mergentheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Mergentheim, eine charmante Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis, liegt in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 97980 und etwa 23.000 Einwohnern bietet Bad Mergentheim einen idyllischen Lebensraum und ist besonders für junge Berufstätige und Paare geeignet, die Wert auf ein entspanntes Leben im Grünen legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Wo liegt Bad Mergentheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im lieblichen Taubertal, bietet Bad Mergentheim eine hervorragende Anbindung an die Region. Regelmäßige Zugverbindungen ermöglichen eine bequeme Reise nach Würzburg, das etwa 45 Minuten entfernt ist – ideal für Pendler. Auch nach Heilbronn ist es mit dem Auto eine kurze ein- bis zweistündige Fahrt.

Dank der Nähe zur Autobahn A81 ist die Stadt mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste Flughafen, der in Frankfurt liegt, ist innerhalb von etwa zwei Stunden zu erreichen. Die malerische Umgebung von Weinbergen und Wäldern bietet eine einzigartige Kulisse und ermöglicht Naherholung und Freizeit im Grünen.

Was macht Bad Mergentheim besonders?

Bad Mergentheim ist bekannt für seine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern. Die Stadt ist ein anerkannter und beliebter Kurort, was zusätzliche Lebensqualität bietet. Das lebendige Zentrum beherbergt Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zur Entspannung und zum Genießen einladen.

Das kulturelle Angebot umfasst das Residenzschloss Mergentheim und Museen, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Die weitläufigen Kurparks bieten sich für Spaziergänge und Ruhe an, während Sporteinrichtungen und Schwimmbäder für die Aktiven unter den Bewohnern zur Verfügung stehen. Wer das Einkaufen liebt, findet eine vielfältige Auswahl in der Fußgängerzone und in den Vororten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bad Mergentheim besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen entsprechen. Besonders beliebt für den Kauf einer Wohnung sind:

• Altstadt: Historische Bauwerke und moderne Wohnanlagen bilden eine unvergleichliche Kulisse, die besonders für Liebhaber von bürgerlichem Charme und urbanem Flair geeignet ist.
• Herrenwiesen: Ein idyllisches und ruhiges Wohngebiet, das sich durch viel Grün auszeichnet und sich bestens für Familien sowie Paare eignet, die Wert auf Ruhe legen.
• Stadtteil Edelfingen: Mit seinen modernen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ideal für junge Berufstätige, die Tradition und Moderne schätzen.

All diese Stadtteile bieten eine komfortable Infrastruktur, die durch ihre Nähe zum Zentrum und eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen besticht.

Fazit: Bad Mergentheim für Wohnungskäufer

Bad Mergentheim bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität, die es für Käufer von Eigentumswohnungen besonders attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an die regionale Infrastruktur und dem umfassenden Freizeitangebot eignet sich Bad Mergentheim hervorragend für junge Berufstätige und Paare.

Der Mix aus urbanem Lebensstil in einer charmanten Kleinstadt, kulturellen Angeboten und naturnaher Umgebung macht Bad Mergentheim zu einer attraktiven Option für alle, die eine Wohnung im angenehmen Umfeld kaufen möchten.