1 Wohnung kaufen in Dörzbach (74677), Hohenlohekreis

Wohnung kaufen in Dörzbach

Der Markt für Wohnungen in Dörzbach: Daten und Fakten im Überblick

Dörzbach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Dörzbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dörzbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dörzbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dörzbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2435 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2566.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Dörzbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dörzbach eine stetige Entwicklung zeigt, mit einem stabilen langfristigen Wertsteigerungspotenzial. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dörzbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dörzbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Dörzbach ist eine beschauliche Landgemeinde im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74677 und etwa 2.400 Einwohnern ist sie eine Landstadt, eingebettet in die idyllische Landschaft des Jagsttals. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Dörzbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Dörzbach befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 45 Kilometer östlich von Heilbronn und nahe der bayerischen Grenze. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraßen B19 und B290 erreichbar, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen zu den nächstgrößeren Gemeinden vorhanden. Für Pendler, die beruflich in städtischen Zentren wie Heilbronn oder Würzburg arbeiten, ist die Lage dennoch attraktiv, da sie eine ruhige und entspannte Wohnumgebung bietet.

Was macht Dörzbach besonders?

Dörzbach ist bekannt für seine wunderschöne Natur und die Nähe zur Jagst, die ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Kulturell Interessierte schätzen das historische Ambiente des Ortes und Sehenswürdigkeiten wie die St. Wendelinskapelle. Zudem gibt es in der Umgebung Weinbaugebiete, die zur Verkostung lokaler Weine einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in kleineren Geschäften im Ort und in nahegelegenen Städten zu finden. Dörzbachs Kombination aus Ruhe und Natur macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in ländlicher Umgebung suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Dörzbach besteht aus mehreren Teilorten, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Das Hauptdorf selbst bietet eine kompakte, gut erreichbare Infrastruktur mit Grundversorgung im Nahbereich. Für eine naturnahe und friedliche Wohnlage eignen sich die umliegenden Ortsteile Heßlachshof, Meßbach und Laibach. Diese Bereiche bieten vor allem jungen Berufstätigen, die die Ruhe der Natur schätzen, attraktive Perspektiven. Laibach ist besonders für seine idyllische Lage und Spaziermöglichkeiten entlang der Jagst bekannt. Alle Ortsteile bieten eine ländliche Idylle und ermöglichen es, dem Stadttrubel zu entkommen und dennoch gut angebunden zu sein.

Fazit: Dörzbach für Wohnungskäufer

Dörzbach bietet Wohnungskäufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrsgünstiger Lage im Hohenlohekreis. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in größere Städte zu gelangen, macht diese Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufsanfänger und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in einer idyllischen Umgebung suchen, ohne auf die Anbindung zu städtischen Arbeitsplätzen verzichten zu wollen, ist Dörzbach eine überlegenswerte Option.