4 Wohnungen kaufen in Vellberg, Schwäbisch Hall

Wohnung kaufen in Vellberg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Vellberg: Daten und Fakten im Überblick

Vellberg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Vellberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 56 - 95 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Vellberg sind ganz neu, da die meisten im Jahr 2025 erbaut wurden.

Preise für Eigentumswohnungen in Vellberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vellberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Vellberg als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vellberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2600 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2300.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Vellberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vellberg eine ständige Wertsteigerung zeigt, obwohl es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vellberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vellberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Vellberg, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall, befindet sich im schönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74541 umfasst Vellberg rund 4.000 Einwohner und bietet eine idyllische Kulisse mit historischer Architektur. Diese charmante Gemeinde ist besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die nach einer erschwinglichen Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.

Wo liegt Vellberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Vellberg liegt etwa 15 Kilometer südlich von der größeren Stadt Schwäbisch Hall und ist wunderbar in die sanfte Hügellandschaft des Hohenloher Landes eingebettet. Trotz seiner ländlichen Lage bietet es eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichst du in etwa 25 Minuten die Autobahn A6, über die du schnell wichtige Wirtschaftsregionen wie Heilbronn und Nürnberg erreichen kannst. Allerdings sind öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt; die Nutzung eines Autos ist hier vorteilhaft.

Was macht Vellberg besonders?

Vellberg ist insbesondere wegen seines mittelalterlichen Charmes bekannt. Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtmauer zieht viele Besucher an. Kulturell hat das Vellberger Burgmuseum einiges zu bieten. Es gibt zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung – perfekt für alle, die die Natur lieben. Für das tägliche Leben findest du kleine lokale Geschäfte und traditionelle Restaurants. Vellberg ist ein Ort, an dem du Ruhe und Erholung in einem historisch bedeutsamen Umfeld erleben kannst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Vellberg gibt es mehrere kleine Teilorte, die für Wohnungskäufer interessant sein könnten. Der Ortsteil Vellberg-Stadt bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernen Wohnmöglichkeiten – perfekt für alle, die das Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen. Großaltdorf ist eher ländlich geprägt und bietet großzügige Grundstücke, ideal für Paare, die sich nach einem ruhigen Lebensumfeld sehnen. Schließlich gibt es noch die Teilorte Eschenau und Loreto, die eine beschauliche Lebensweise mit einem Hauch von Geschichte verbinden.

Fazit: Vellberg für Wohnungskäufer

Vellberg ist eine reizvolle Option für Wohnungskäufer, die eine historische Umgebung und eine ruhige Lebensweise bevorzugen. Die charmante Altstadt und die reiche Natur bieten erholsame Bedingungen, während die Nähe zu größeren Städten Berufspendlern Vorteile bietet. Trotz begrenzter öffentlicher Verkehrsmittel entschädigt Vellberg mit Naturschönheit und einem einzigartigen Wohngefühl, ideal für junge Berufstätige, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.