7 Häuser kaufen in Ilsfeld, Heilbronn

Haus kaufen in Ilsfeld

Der Markt für Häuser in Ilsfeld: Daten und Fakten im Überblick

Ilsfeld, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ilsfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 153 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ilsfeld sind brandneu, mit einem Baujahr zwischen 2024 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Ilsfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ilsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ilsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ilsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4025 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3707 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ilsfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ilsfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ilsfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ilsfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ilsfeld, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74360 und einer Einwohnerzahl von rund 9.700 (Stand 2023) gehört Ilsfeld zur Kategorie der Kleinstädte. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Ilsfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ilsfeld befindet sich nördlich von Stuttgart und ist über die A81 sehr gut erreichbar, was eine direkte Verbindung zu Heilbronn und Ludwigsburg ermöglicht. Diese Lage, in Verbindung mit der Nähe zu Stuttgart, macht Ilsfeld für Berufspendler attraktiv. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lauffen am Neckar, von wo aus du in etwa einer halben Stunde mit dem Zug in Heilbronn bist. Naturfreunde kommen in Ilsfeld dank der umliegenden Weinberge und Wälder voll auf ihre Kosten.

Was macht Ilsfeld lebenswert?

Ilsfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Weinfeste und hat ein reiches kulturelles Leben mit Vereinen und Veranstaltungen. In der warmen Jahreszeit ist der nahegelegene Besigheimer Wald ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Picknicks. Für Familien gibt es diverse Kindergärten und die Grundschule Ilsfeld. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet Ilsfeld mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und bequem erreichbar sind. Das gastronomische Angebot reicht von traditionellen schwäbischen Restaurants bis zu gemütlichen Cafés.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ilsfeld gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, die verschiedenen Lebensstilen gerecht werden:

• Abstatt: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und einem hohen Grünanteil, ideal für Familien, die Nähe zur Natur suchen.
• Auenstein: Bekannt für seine malerischen Weinberge und traditionellen Fachwerkhäuser. Ein hervorragendes Umfeld für Menschen, die Wert auf ein authentisches, ländliches Ambiete legen.
• Helfenberg: Ein kleinerer und ruhiger Stadtteil, der sich besonders für Naturliebhaber eignet, die eine abgeschiedene und ruhige Wohnlage bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten familienfreundliche Wohnumgebungen mit einem hohen Erholungswert und guter Verkehrsanbindung nach Heilbronn und Umgebung. Die sorgfältig geplanten Wohnsiedlungen in diesen Stadtteilen bieten sowohl modernen Wohnkomfort als auch ein hohes Maß an Lebensqualität.

Fazit: Ilsfeld für Hauskäufer

Ilsfeld ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Die Stadtteile bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern im Grünen bis hin zu modernen Immobilien mit städtischem Flair. Mit einer guten Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Ilsfeld der ideale Ort für alle, die ein Zuhause suchen, das städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Idylle kombiniert.