14 Häuser kaufen in Bad Wimpfen, Heilbronn

Haus kaufen in Bad Wimpfen

Der Markt für Häuser in Bad Wimpfen: Daten und Fakten im Überblick

Bad Wimpfen, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Wimpfen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Wimpfen stammen aus dem Zeitraum von 1932 - 1961, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bad Wimpfen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Wimpfen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Wimpfen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Wimpfen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3559 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3293 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Wimpfen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine 6.5% Abnahme der Preise.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Wimpfen Herausforderungen zu bewältigen hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Erholung und Wachstum zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Wimpfen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Wimpfen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Wimpfen ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, die mit ihrer idyllischen Lage am Neckar und einer reichen Geschichte beeindruckt. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und die entspannte Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 74206 und etwa 6.900 Einwohnern bietet Bad Wimpfen einen charmanten Rückzugsort abseits hektischer Großstädte – ideal für junge Familien und Berufspendler, die Ruhe und Beschaulichkeit suchen.

Wo liegt Bad Wimpfen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Wimpfen liegt idyllisch im Neckartal, etwa 15 km nördlich von Heilbronn und ist umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Mit dem Auto erreichst du die Stadt über die B27, die eine gute Anbindung an die A6 und A81 bietet, wodurch Städte wie Stuttgart und Mannheim bequem zu erreichen sind. Der regionale Bahnhof ermöglicht darüber hinaus Bahnreisen zu umliegenden Städten. Diese zentrale Lage und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind für Pendler ideal, die in der Umgebung arbeiten, aber die Natur und Ruhe der Kleinstadt genießen möchten.

Was macht Bad Wimpfen lebenswert?

Die Altstadt von Bad Wimpfen zeichnet sich durch ihre beeindruckende historische Architektur aus, darunter der berühmte Blaue Turm und die Stiftskirche. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Spaziergänge entlang des Neckars, Wanderungen in den umliegenden Weinbergen und der Besuch der örtlichen Thermen bieten Erholung für jedes Alter. Zudem gibt es in der Stadt regelmäßig Kulturveranstaltungen wie den berühmten Bad Wimpfener Zunftmarkt, der tausende Besucher anzieht.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot: In Bad Wimpfen gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die Verfügbarkeit von Supermärkten, kleinen Läden und Cafés in der Nähe erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt bietet somit eine hervorragende Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Wimpfen gliedert sich hauptsächlich in zwei Bereiche:

• Bad Wimpfen am Berg: Dieser Stadtteil ist das Herz von Bad Wimpfen mit einer beeindruckenden Altstadt voller Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Bauwerke. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und die beiden Grundschulen machen ihn besonders für junge Familien attraktiv.
• Bad Wimpfen im Tal: In diesem ruhigeren Stadtteil findest du vorwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Gartenanlagen. Die Nähe zum Fluss und zu den Wanderwegen bietet Naturliebhabern ein hohes Maß an Lebensqualität.

Beide Stadtteile bieten eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Kombination aus charmanten historischen Häusern und neueren Bauprojekten ermöglicht es Hauskäufern, das für sie passende Zuhause zu finden.

Fazit: Bad Wimpfen für Hauskäufer

Bad Wimpfen bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Stadtteile mit ihrer vielfältigen Architektur, der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur machen Bad Wimpfen zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler. Besonders hervorzuheben sind die guten Anbindungen an größere Städte und das reiche kulturelle Angebot, das das tägliche Leben bereichert. Wer ein Eigenheim in einer Umgebung sucht, die sowohl Ruhe als auch lebendige städtische Aktivitäten bietet, trifft mit Bad Wimpfen eine exzellente Wahl.