42 Häuser kaufen in Leonberg, Böblingen

Haus kaufen in Leonberg

Der Markt für Häuser in Leonberg: Daten und Fakten im Überblick

Leonberg, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauseigentümer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leonberg findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leonberg stammen aus dem Zeitraum von 1949 - 1996, was zu einem vielfältigen Bauangebot führt.

Preise für Hauskäufe in Leonberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leonberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leonberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leonberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3960 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4591 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Leonberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs wieder, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leonberg einen gewissen Schwankungsbedarf aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, sich in einer sich stabilisierenden Region umzusehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leonberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leonberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Leonberg ist eine charmante Mittelstadt in der Region Baden-Württemberg, im Landkreis Böblingen. Mit der Postleitzahl 71229 und einer Bevölkerung von etwa 48.000 Einwohnern, bietet Leonberg eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle – ideal für Familien, die sich nach einem familienfreundlichen Wohnumfeld sehnen.

Wo liegt Leonberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Leonberg liegt etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart, was es zu einem strategischen Standort für Pendler macht. Die Stadt ist über die A8 und A81 gut an das Autobahnnetz angebunden, wodurch du Stuttgart in etwa 20 Minuten erreichen kannst – ideal für Berufspendler. Auch die S-Bahn-Linien S6 und S60 sichern eine hervorragende Verkehrsverbindung zur Stuttgarter Innenstadt. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls in gut 30 Minuten erreichbar, was die vergangenenen Standort für Reisen weiter erhöht. Leonberg wird umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich durch Hügel und Wälder auszeichnet, perfekt für Naturliebhaber und Spaziergänger.

Was macht Leonberg lebenswert?

Leonberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf den Familienalltag zugeschnitten sind. Der bekannte Pomeranzengarten ist ein Highlight und bietet mit seiner gepflegten Gartenarchitektur ein idyllisches Ausflugsziel. Die Stadt beherbergt auch mehrere Parks und Sportanlagen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Einkaufszentren und Supermärkte sichern die tägliche Nahversorgung und machen das Leben komfortabel. Darüber hinaus verfügt Leonberg über mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten die den wachsenden Bildungsbedarf der Einwohner decken. Für kulturelle Unterhaltung sorgen das Theater Q-Club und regelmäßige Stadtfeste.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leonberg gliedert sich in mehrere attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Wohnansprüche erfüllen:

• Eltingen: Ein lebendiger Stadtteil mit einem historischen Stadtkern. Hier findest du sowohl Altbaucharme als auch moderne Mehrfamilienhäuser, ideal für junge Familien, die die Nähe zu Schulen und Geschäften schätzen.
• Höfingen: Bekannt für seine grünen Wohnstraßen und ruhigen Lagen, bietet dieser Stadtteil viele Einfamilien- und Reihenhäuser. Dank Spielplätzen und kurzer Wege ins Grüne ist er besonders bei jungen Familien beliebt.
• Warmbronn: Ein ruhiger Ortsteil, umgeben von Wäldern und Feldern. Hier dominiert ländlicher Charme, was es ideal für Naturliebhaber macht, die trotzdem nicht auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Diese Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, eine solide Infrastruktur und gute Anbindungen. Ob charmantes Eigenheim oder modernes Reihenhaus, in Leonberg findest du die ideale Umgebung für deine Familiensituation.

Fazit: Leonberg für Hauskäufer

Leonberg bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld, das sich ideal für Familien eignet, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und dörflicher Ruhe suchen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern. Gleichzeitig ist die Nähe zur Metropole Stuttgart ein großer Pluspunkt für Pendler, die auf eine entspannte Wohnumgebung nicht verzichten möchten. Mit seiner Familienfreundlichkeit, den ausgewogenen Freizeitmöglichkeiten und der sicheren Lage ist Leonberg die perfekte Wahl für Hauskäufer, die in eine lebenswerte Zukunft investieren möchten.