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Haus kaufen in Coesfeld

Hausmarkt in Coesfeld: Daten und Fakten im Überblick

Coesfeld, eine freundliche Gemeinde im malerischen Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Coesfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 188 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Coesfeld stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 1978, was zu einem interessanten Mix aus Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Coesfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Coesfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Coesfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Coesfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2723 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2636.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Coesfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 21.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Coesfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Coesfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Coesfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Coesfeld, eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, liegt inmitten der malerischen Münsterländer Parklandschaft. Mit der Postleitzahl 48653 und rund 36.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Coesfeld eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Die Stadt ist Teil des gleichnamigen Kreises Coesfeld und überzeugt durch eine gute Infrastruktur, die für Familien besonders attraktiv ist.

Wo liegt Coesfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Coesfeld liegt im westlichen Münsterland, etwa 35 Kilometer westlich von Münster und circa 60 Kilometer nordwestlich von Dortmund. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Bahnhof Coesfeld bist du schnell in Münster oder ins Ruhrgebiet unterwegs. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B474 und B525 durch Coesfeld, die für eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz sorgen. Die naturnahe Landschaft mit zahlreichen Radwegen lädt zu Erkundungstouren in die schöne Umgebung ein und ist ein Pluspunkt für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten.

Was macht Coesfeld lebenswert?

Coesfeld bringt eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Naturgenuss mit sich. Die Stadt bietet kulturelle Einrichtungen wie das Konzert Theater Coesfeld und eine Vielzahl von Museen. Der Freizeitwert ist hoch: Zahlreiche Parks, wie der Stadtpark Coesfeld, bieten Platz für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Grund- und weiterführende Schulen. Der innerstädtische Bereich lädt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Familie und Wohlbefinden stehen hier im Vordergrund.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Coesfeld gibt es verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben und besonders für Familien interessant sind:

• Lette: Ein ruhiger Stadtteil mit starker Gemeinschaft und zahlreichen Einfamilienhäusern. Die Nähe zur Natur und der ortsnahe Kindergarten sowie die Grundschule machen ihn ideal für junge Familien.
• Goxel: Ein weiteres landschaftlich geprägtes Gebiet, das besonders Pendler anspricht, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen aber eine gute Anbindung an die Innenstadt suchen.
• Innenstadt: Für alle, die das städtische Leben schätzen, bietet sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier findest du schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten.

Die Stadtteile von Coesfeld zeichnen sich durch grüne Wohnlagen und eine familienfreundliche Infrastruktur aus, wodurch sie sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Diese Stadtteile sind besonders für jene interessant, die sowohl Stadtnähe als auch naturnahe Wohnlagen suchen.

Fazit: Coesfeld für Hauskäufer

Coesfeld ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen Umfeld mit hervorragender Anbindung an größere Städte suchen. Die Kombination aus gutem Bildungsangebot, Freizeitmöglichkeiten und der naturnahen Umgebung macht Coesfeld zu einem perfekten Ort für Familien. Die charmanten Stadtteile bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Für diejenigen, die eine gute Lebensqualität in einer kleinen, aber lebendigen Stadt suchen, ist Coesfeld die richtige Wahl.