7 Häuser kaufen in Gescher, Borken

Haus kaufen in Gescher

Der Markt für Häuser in Gescher: Daten und Fakten im Überblick

Gescher, eine charmante Gemeinde im Münsterland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gescher findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 198 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gescher stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Gescher

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gescher in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gescher als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gescher zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2101 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2157 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gescher

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gescher stabil bleibt, was eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen könnte, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gescher zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gescher eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gescher ist eine charmante Kleinstadt im westlichen Münsterland in der Provinz Borken, Nordrhein-Westfalen. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 17.000 Menschen und der Postleitzahl 48712 bietet diese Stadt eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Gescher ist bekannt für ihre Glocken- und Hüteindustrie, die der Stadt einen besonderen kulturellen Charakter verleiht.

Wo liegt Gescher und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gescher liegt strategisch günstig im westlichen Münsterland, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bocholt und 40 Kilometer nordwestlich von Münster. Die Stadt ist über die Autobahn A31 gut erreichbar, was den Pendelverkehr in die größeren Städte der Region erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Gescher mit umliegenden Ortschaften, allerdings sind Individualverkehr oder Carsharing hier vorteilhaft für tägliche Pendelstrecken. Der nächstgelegene Flughafen ist Münster/Osnabrück, der in knapp einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.

Was macht Gescher lebenswert?

Gescher vereint ländliche Idylle mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr Westfälisches Glockenmuseum, das Familien und Kulturinteressierte gleichermaßen anzieht. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Ausbildung direkt vor Ort ermöglichen. Die Fußgängerzone lädt mit diversen Cafés und Geschäften zum Bummeln ein. Zudem locken die umliegenden Landschaften mit schönen Wander- und Radwegen. Gescher legt großen Wert auf Gemeinschaft, was sich in den vielen örtlichen Vereinen und abwechslungsreichen Festen widerspiegelt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gescher ist in mehrere charmante Ortsteile unterteilt, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Gescher-Nord ist gefragtes Wohngebiet für Familien, da es Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten bietet und in der Nähe von Schulen gelegen ist. Der Ortsteil Rally zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Naturgebieten aus, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Gescher-Süd, mit einer Mischung aus älteren Gebäuden und Neubauten, ist ideal für Käufer, die das Stadtzentrum schnell erreichen möchten, ohne auf ein grünes Umfeld zu verzichten.

Fazit: Gescher für Hauskäufer

Gescher bietet für Hauskäufer eine ansprechende Kombination aus ländlichem Flair und funktionaler Infrastruktur. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Häusern mit Charakter. Hervorragende Verkehrsverbindungen und das Naherholungsangebot machen Gescher zu einer idealen Wahl für Familien, die ein Eigenheim in ruhiger und freundlicher Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Erreichbarkeit zu verzichten. Die Stadt lebt von ihrer Gemeinschaft und Tradition, was sie zu einem warmen und einladenden Ort für neue Hausbesitzer macht.