7 Wohnungen kaufen in Bad Rothenfelde (49214), Osnabrück

Wohnung kaufen in Bad Rothenfelde

Der Markt für Eigentumswohnungen in Bad Rothenfelde: Daten und Fakten im Überblick

Bad Rothenfelde, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Rothenfelde findest du eine gute Auswahl an 1 - 2 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 34 - 102 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Rothenfelde stammen aus dem Zeitraum von 1918 - 1993 und bieten somit einen interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Rothenfelde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Rothenfelde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Rothenfelde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Rothenfelde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2753 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1678.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Rothenfelde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Rothenfelde stabile Entwicklungen zeigt, obwohl es in der letzten Zeit leichte Rückgänge gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Rothenfelde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Rothenfelde eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Rothenfelde ist ein charmantes Heilbad im südlichen Teil des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49214 und rund 8.000 Einwohnern hat es den Status einer Kleinstadt. Es ist bekannt für seine salzhaltigen Luft- und Kureinrichtungen, was es zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht, die Wert auf eine gesundheitsfördernde Umgebung legen.

Wo liegt Bad Rothenfelde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Rothenfelde liegt malerisch am Nordrand des Teutoburger Waldes, etwa 20 km südlich von Osnabrück. Die Stadt ist gut verbunden durch die Bundesstraße B51, die eine schnelle Anbindung an Osnabrück und andere benachbarte Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und machen das Pendeln für Berufstätige bequem. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Wochenendausflüge.

Was macht Bad Rothenfelde besonders?

Bad Rothenfelde ist vor allem für seine Gradierwerke bekannt – große Freiluftinhalatorien, die mit salzhaltigem Wasser betrieben werden und eine wohltuende Wirkung auf Atemwege haben. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Kurtheater, das regelmäßig Vorstellungen bietet und alle Altersgruppen anspricht. Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sind gut vertreten, mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Nicht zu vergessen sind die gepflegten Parks und Grünanlagen wie der Rosengarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

• Ortsmitte: Der zentrale Teil von Bad Rothenfelde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen. Hier findest du vor allem Kureinrichtungen und moderne Wohnkomplexe, die besonders Pendlern und jungen Berufstätigen zugutekommen.
• Smeggerkamp: Ein ruhigeres Viertel, ideal für diejenigen, die naturnah wohnen möchten. Hier findest du überwiegend Einfamilienhäuser und große Grundstücke, perfekt für Paare, die gemeinschaftliche Ruhe und Zugang zur Natur schätzen.

Die von Grünflächen umgebenen Stadtteile bieten eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und naturbetonter Lebensweise. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind tägliche Besorgungen und der Zugang zum Gesundheitswesen problemlos möglich.

Fazit: Bad Rothenfelde für Wohnungskäufer

Bad Rothenfelde bietet ein ausgezeichnetes Lebensumfeld für Wohnungskäufer, die eine gesunde, ruhige Umgebung fernab des Großstadttrubels suchen. Die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück, eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ein reichhaltiges Gesundheits- und Kulturangebot machen es zu einer attraktiven Wahl. Die verschiedenen Stadtteile bieten mit ihrem individuellen Charme Optionen für unterschiedliche Lebensstile, was Bad Rothenfelde zu einem idealen Ort für junge Berufstätige und Paare macht, die den Lebensabschnitt des Wohnungskaufs planen.