5 Häuser kaufen in Westheide, Börde

Haus kaufen in Westheide

Der Markt für Häuser in Westheide: Daten und Fakten im Überblick

Westheide, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Westheide

Wenn du den Kauf eines Hauses in Westheide in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westheide als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westheide zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1238 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €984 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Westheide

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westheide eine solide Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem klaren Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westheide zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westheide eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Westheide ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Börde, im nördlichen Teil von Sachsen-Anhalt. Mit den Postleitzahlen 39343 und 39345 zählt Westheide zu den kleineren Gemeinden in der Region. Die ruhige und idyllische ländliche Umgebung macht sie zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einem kinderfreundlichen Umfeld suchen, fernab vom hektischen Treiben der Stadt.

Wo liegt Westheide und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Landkreis Börde, liegt Westheide ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde bietet eine friedliche ländliche Atmosphäre und ist doch über die Bundesstraßen B71 und B189 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Pendler schätzen die etwa 30-minütige Autofahrt nach Magdeburg, was die Lage für Berufstätige in der Stadt attraktiv macht. Für Naturliebhaber liegen die Elbe und reizvolle Wälder in greifbarer Nähe, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.

Was macht Westheide lebenswert?

Westheide punktet mit einer angenehmen Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es einige kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Familien finden im Umfeld verschiedene Spielplätze, und das breite Netzwerk von Wander- und Radwegen bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und kleine Geschäfte, sind in den Nachbargemeinden vorhanden, wodurch die Nahversorgung gesichert ist. Die Gemeinde besticht durch eine entspannte Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft, die besonders für Familien interessant ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Westheide unterteilt sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Born: Ein idyllischer Ortsteil, der Ruhe und Entspannung bietet. Hier findest du klassische Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die ideal für Familien sind, die die Natur und Weite schätzen.
• Uhrsleben: Mit seiner freundlichen und gemeinschaftsorientierten Atmosphäre bietet dieser Ortsteil moderne Wohnmöglichkeiten, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht ihn besonders attraktiv für Haushalte mit Kindern.

Beide Ortsteile bieten eine familiäre Atmosphäre und eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Egal ob du ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein gemütliches Reihenhaus bevorzugst, in Westheide findest du eine ruhige Lage und eine starke Nachbarschaftsgemeinschaft.

Fazit: Westheide für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Wert auf eine idyllische und kinderfreundliche Umgebung legen, ist Westheide eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus ruhiger ländlicher Lage und guter Anbindung an Magdeburg bietet den idealen Mix aus Erholung und Praktikabilität. Mit seinen vielfältigen Wohnoptionen, der Nähe zur Natur und einer starken Gemeinschaft ist Westheide ein verlockendes Ziel für alle, die ein Eigenheim mit viel Raum zur Entfaltung suchen.