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Aktuelle Immobilien in Portugal

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CARVOEIRO: Moderne 5-SZ Villa mit Pool und Meerblick - SCHLÜSSELFERTIGES PROJEKT!

Carvoeiro Häuser, Carvoeiro Haus kaufen
15

CARVOEIRO: Moderne 5-SZ Villa mit Pool und Meerblick - SCHLÜSSELFERTIGES PROJEKT!

8400-550 Carvoeiro
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
1.600.000 €
Kaufpreis
421,5 m²
Wohnfläche (ca.)
2.840 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5
Zimmer
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CARVOEIRO: Herausragende 3-SZ-Villa mit Pool - PREISREDUKTION!

Carvoeiro Häuser, Carvoeiro Haus kaufen
26

CARVOEIRO: Herausragende 3-SZ-Villa mit Pool - PREISREDUKTION!

8400-555 Carvoeiro , Mato Serrão
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
1.190.000 €
Kaufpreis
368,5 m²
Wohnfläche (ca.)
1.374 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
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CARVOEIRO: Gepflegte 3-SZ-Villa mit Pool

Carvoeiro Häuser, Carvoeiro Haus kaufen
31

CARVOEIRO: Gepflegte 3-SZ-Villa mit Pool

8400 Carvoeiro , Quinta das Pias
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
499.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
1.223 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
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Ferienwohnung mit grosser Terasse in unmittelbarer Strandnähe

São Martinho do Porto Wohnungen, São Martinho do Porto Wohnung kaufen
25

Ferienwohnung mit grosser Terasse in unmittelbarer Strandnähe

2460 São Martinho do Porto
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
138.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Haus in loulé

loulé Häuser, loulé Haus kaufen
10

Haus in loulé

8100 loulé
2.250.000 €
Kaufpreis
352 m²
Wohnfläche (ca.)
897 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4
Zimmer
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Immobilienkauf Portugal: Tipps zum Grunderwerb

Bei einem Immobilienkauf in Portugal gibt es wenige bürokratische Hürden. Verträge sollten allerdings genau geprüft werden.

Viel Sonne, eine reizvolle Landschaft und gute Fluganbindung sind Gründe, weshalb viele Deutsche einen Immobilienkauf in Portugal in Erwägung ziehen. Außerdem spielt das Land als Alternative zu Spanien eine große Rolle. Hinzu kommen die zahlreichen Golfplätze insbesondere an der Algarve, die eine wohlhabende Klientel anlocken.

Die Immobilienpreise in dieser Region sind höher als im Norden Portugals, teurer ist auch die Landeshauptstadt Lissabon. Im Zuge der Wirtschaftskrise sind die Immobilienpreise stark gefallen. Die Regierung versucht den Markt wieder anzukurbeln, beispielsweise durch Steuervorteile für Rentner, die sich in Portugal niederlassen - bisher allerdings erfolglos.

Immobilienkauf in Portugal: Verträge genau prüfen

Jeder EU-Bürger kann ohne Einschränkungen einen Immobilienkauf in Portugal tätigen. Wie in vielen anderen südeuropäischen Ländern ist in Portugal ein Kaufvertrag ohne notarielle Beurkundung rechtlich bindend. Die Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien (DSA) rät, auch einen Vorvertrag sehr genau zu prüfen.

Entscheidend ist nicht, wie das Dokument heißt, sondern was drin steht. Oftmals handele es sich bei Vorverträgen inhaltlich bereits um gültige Kaufverträge - mit allen daraus resultierenden Rechten und Pflichten. Die LBS empfiehlt: Auch Vorverträge sollten notariell beglaubigt werden und alle Regelungen bis zur endgültigen Beurkundung des Kaufvertrages enthalten.

Nach Abschluss des Kaufvertrages muss sich der neue Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen. Üblicherweise wickelt ein Rechtsanwalt den notariellen Kaufvertrag bei einem portugiesischen Notar oder Konsul ab.

Besonderheiten beim Immobilienkauf in Portugal

Stand: Februar 2015