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Aktuelle Immobilien in Portugal

Monchique / Marmelete Häuser, Monchique / Marmelete Haus kaufen

Urlaubsgrüße aus Portugal!!! 2 Schlafzimmer, 80m², Dachterrasse

8550 Monchique / Marmelete
  • Terrasse
  • Garten
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
250.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
26.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6
Zimmer
Gewerblicher
Anbieter
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Loule Häuser, Loule Haus kaufen

Haus an der Algarve mir Meerblick und nähe Golfplatz

8100 Loule, Caminho dos Monteiros
  • provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Bad mit Wanne
  • frei
  • teilweise klimatisiert
580.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
2.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5
Zimmer
Privater
Anbieter
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Palmela Wohnungen, Palmela Wohnung kaufen

Wohnung in Palmela, Portugal, 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Palmela
79.900 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Gewerblicher
Anbieter
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Ferreira do Häuser, Ferreira do Haus kaufen

Einfamilienhaus in Ferreira do , Portugal, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder

Ferreira do
95.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
1.273 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5
Zimmer
Gewerblicher
Anbieter
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Moita Häuser, Moita Haus kaufen

Einfamilienhaus in Moita, Portugal, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder

Moita
215.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Grundstücksfl.
6
Zimmer
Gewerblicher
Anbieter
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Alle 2.181 Immobilien anzeigen

Immobilienkauf Portugal: Tipps zum Grunderwerb

Bei einem Immobilienkauf in Portugal gibt es wenige bürokratische Hürden. Verträge sollten allerdings genau geprüft werden.

Viel Sonne, eine reizvolle Landschaft und gute Fluganbindung sind Gründe, weshalb viele Deutsche einen Immobilienkauf in Portugal in Erwägung ziehen. Außerdem spielt das Land als Alternative zu Spanien eine große Rolle. Hinzu kommen die zahlreichen Golfplätze insbesondere an der Algarve, die eine wohlhabende Klientel anlocken.

Die Immobilienpreise in dieser Region sind höher als im Norden Portugals, teurer ist auch die Landeshauptstadt Lissabon. Im Zuge der Wirtschaftskrise sind die Immobilienpreise stark gefallen. Die Regierung versucht den Markt wieder anzukurbeln, beispielsweise durch Steuervorteile für Rentner, die sich in Portugal niederlassen - bisher allerdings erfolglos.

Immobilienkauf in Portugal: Verträge genau prüfen

Jeder EU-Bürger kann ohne Einschränkungen einen Immobilienkauf in Portugal tätigen. Wie in vielen anderen südeuropäischen Ländern ist in Portugal ein Kaufvertrag ohne notarielle Beurkundung rechtlich bindend. Die Deutsche Schutzvereinigung Auslandsimmobilien (DSA) rät, auch einen Vorvertrag sehr genau zu prüfen.

Entscheidend ist nicht, wie das Dokument heißt, sondern was drin steht. Oftmals handele es sich bei Vorverträgen inhaltlich bereits um gültige Kaufverträge - mit allen daraus resultierenden Rechten und Pflichten. Die LBS empfiehlt: Auch Vorverträge sollten notariell beglaubigt werden und alle Regelungen bis zur endgültigen Beurkundung des Kaufvertrages enthalten.

Nach Abschluss des Kaufvertrages muss sich der neue Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen. Üblicherweise wickelt ein Rechtsanwalt den notariellen Kaufvertrag bei einem portugiesischen Notar oder Konsul ab.

Besonderheiten beim Immobilienkauf in Portugal

Stand: Februar 2015