8 Häuser kaufen in Zell am Harmersbach (77736), Ortenaukreis

Haus kaufen in Zell am Harmersbach

Der Markt für Häuser in Zell am Harmersbach: Daten und Fakten im Überblick

Zell am Harmersbach, eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Zell am Harmersbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zell am Harmersbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zell am Harmersbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zell am Harmersbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2782 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2839.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Zell am Harmersbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterhin leicht negativ entwickelt, mit einem Rückgang von -2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zell am Harmersbach momentan gewisse Herausforderungen begegnet, jedoch könnte die jüngste Preissteigerung Anzeichen für eine Stabilisierung sein. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zell am Harmersbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zell am Harmersbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zell am Harmersbach ist eine malerische Kleinstadt im Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77736 und rund 8.000 Einwohnern bietet Zell eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Diese charmante Stadt zieht vor allem Familien und Paare an, die in einer kinderfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten.

Wo liegt Zell am Harmersbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zell am Harmersbach liegt idyllisch im Schwarzwald, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung, wobei die Bundesbahnlinie B294 Zell mit den umliegenden Städten verbindet. In nur rund 30 Minuten erreichst du mit dem Auto Offenburg, das eine ausgezeichnete Anbindung an die A5 und somit an Städte wie Freiburg im Breisgau oder Karlsruhe ermöglicht. Trotz der naturreichen Umgebung ist die Nähe zu großen Städten durch eine effiziente Verkehrsanbindung ideal für Berufspendler, die in der Region arbeiten.

Was macht Zell am Harmersbach lebenswert?

Zell am Harmersbach besticht durch seine historische Altstadt mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden und einem reichen kulturellen Erbe. Besonders bekannt ist das Keramikmuseum, das einen Einblick in das traditionelle Handwerk bietet. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die direkten Zugang zu den Naturschönheiten des Schwarzwaldes bieten. Für Familien bietet die Stadt verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die sich leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und traditionelle Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Diese Kombination aus Kultur, Natur und komfortabler Lebensweise macht Zell besonders familienfreundlich.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zell am Harmersbach gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Für Familien besonders interessant sind:

• Unterharmersbach: Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und großem Erholungsfaktor. Familien schätzen hier die großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur.
• Oberentersbach: Ein dörflicher Stadtteil, der durch seine malerische Lage mitten im Grünen besticht. Die gute Anbindung an die Stadt und die umliegenden Wanderwege machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.
• Stadtzentrum: Hier trifft man auf eine Mischung aus Tradition und Moderne mit charmanten Altbauten und modernen Wohnoptionen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem kulturellen Angebot macht es besonders für jüngere Familien attraktiv.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnmöglichkeiten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einfacher Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des Alltags. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder eine Wohnung im charmanten Altbau – Zell bietet für jede Familie eine passende Wohnoption.

Fazit: Zell am Harmersbach für Hauskäufer

Zell am Harmersbach überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, idyllische Lage und gute Infrastruktur. Die verschiedenen Stadtteile bieten sowohl naturnahe Rückzugsorte als auch lebhafte Wohnumgebungen, kombiniert mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Mit tollen Freizeitmöglichkeiten, einer sicheren und ruhigen Umgebung sowie der Nähe zum Schwarzwald ist Zell ein attraktiver Ort für Familien, die ein persönliches Eigenheim in einer kleinen Stadt suchen, die dennoch alles bietet, was das Herz begehrt. Hier kannst du ein neues Zuhause finden, das perfekt zu deinem Lifestyle passt.