2 Häuser kaufen in Ummendorf, Biberach

Haus kaufen in Ummendorf

Der Markt für Häuser in Ummendorf: Daten und Fakten im Überblick

Ummendorf, eine attraktive Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ummendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 147 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ummendorf stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 1986, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Ummendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ummendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ummendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ummendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2970 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Die Preise liegen im Durchschnitt bei €3336 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ummendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ummendorf eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit bieten, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ummendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ummendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ummendorf ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Biberach im malerischen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88444 und einer Bevölkerung von etwa 4.500 Einwohnern bietet Ummendorf ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Diese Landstadt ist ideal für Familien, die ein sicheres Zuhause und viel Platz im Grünen suchen.

Wo liegt Ummendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ummendorf liegt südlich der Stadt Biberach an der Riß, nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind trotz der ländlichen Lage gut, was den Ort besonders für Berufspendler interessant macht. Über die B312 und B30 gelangst du rasch in benachbarte Städte wie Ulm oder Ravensburg. Mit dem Auto bist du in etwa 20 Minuten in Biberach, wo sich der nächste Bahnhof befindet. Für Fernreisen bietet sich der Flughafen Friedrichshafen an, der in etwa einer Stunde zu erreichen ist.

Was macht Ummendorf lebenswert?

Ummendorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die hügelige Landschaft und laden zu Ausflügen ein. Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot, zu dem mehrere Kindergärten und eine Grundschule gehören. Die Gemeinde ist zudem gut an Einrichtungen wie Supermärkte und Arztpraxen angebunden, was den Alltag erleichtert. Kulturell bietet Biberach, nur eine kurze Fahrt entfernt, Theater, Museen und Restaurants – ideal für gelegentliche Ausflüge in die Stadt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ummendorf selbst ist kein großes Stadtgebiet, sondern besteht hauptsächlich aus einem zentralen Dorfkern und einigen umgebenden Wohngebieten. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind die ruhigen Wohnlagen außerhalb des Dorfkerns. Diese Bereiche bieten dir viel Platz für Einfamilienhäuser und große Gärten, perfekt für Familien mit Kindern. Die Nähe zur Natur und die ruhigen Wohnstraßen sprechen besonders jene an, die ein Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.

Fazit: Ummendorf für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Ummendorf den Vorteil einer ländlichen Idylle kombiniert mit der praktischen Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Die verkehrsgünstige Lage, das familienfreundliche Ambiente und das reichhaltige Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen Ummendorf zu einem begehrten Standort für den Hauserwerb. Wer Ruhe und eine enge Anbindung an die Natur sucht, wird sich hier wohlfühlen. Es ist der ideale Ort für Familien, die in einem sicheren und naturnahen Umfeld ein Zuhause finden möchten.