19 Häuser kaufen in Willstätt (77731), Ortenaukreis

Haus kaufen in Willstätt

Der Markt für Häuser in Willstätt: Daten und Fakten im Überblick

Willstätt, eine malerische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen vielfältigen Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Willstätt findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über komfortable Wohnflächen von 133 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Willstätt zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1981 - 2025.

Preise für Häuser in Willstätt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Willstätt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Willstätt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Willstätt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2708 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3041 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Willstätt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Willstätt derzeit ein leicht rückläufiges Muster zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die möglicherweise wieder an Wert gewinnen wird.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Willstätt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis März 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Willstätt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Willstätt ist eine charmante Landstadt im Südwesten Deutschlands und gehört zum Ortenaukreis, einer Region im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77731 und einer Bevölkerung, die um die 10.000 Einwohner zählt, bietet Willstätt eine ruhige und heimelige Atmosphäre – ideal für Familien, die ein entspanntes Leben im ländlichen Raum bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zur badischen Rheinebene trägt zusätzlich zum ländlichen Charme bei.

Wo liegt Willstätt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Willstätt liegt zwischen den Städten Offenburg und Kehl, und ist ein Katzensprung von der französischen Grenze entfernt, mit nur etwa 15 Kilometer Fahrt nach Straßburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die Bundesstraße B28, welche eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden: Regionalbusse verbinden Willstätt mit Offenburg und Kehl, was Pendlern, die in größerem Städten arbeiten, entgegenkommt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Straßburg, etwa 45 Autominuten entfernt, was Willstätt auch für Vielreisende interessant macht.

Was macht Willstätt lebenswert?

Willstätt vereint ländliche Idylle mit praktischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bietet viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur. Besonders attraktiv ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Taubergießen.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind in der Gemeinde vorhanden, was sie besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in ortsansässigen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften. Das gesellschaftliche Leben wird durch diverse Vereine und Veranstaltungen, wie das Willstätter Dorffest, bereichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Willstätt besteht aus fünf Ortsteilen: Sand, Legelshurst, Hesselhurst, Eckartsweier und dem Hauptort Willstätt.

• Sand: Bekannt für seine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern und vielen Gärten – perfekt für Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen.
• Legelshurst: Ein kleinerer Besucher, der durch seine Dorffeste und starken Gemeinschaftssinn hervorsticht, was ideal für junge Familien ist.
• Hesselhurst: Bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Der Charakter des Dorfes eignet sich besonders für Naturliebhaber.
• Eckartsweier: Ein traditioneller Ortsteil, in dem sich alles um Gemütlichkeit und Dorfgemeinschaft dreht. Hier findet man sowohl historische Gebäude als auch neue Wohnprojekte, geeignet für alle, die ein familiäres Umfeld schätzen.
• Willstätt: Der Hauptort bietet die meiste Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu sportlichen Aktivitäten – ideal für diejenigen, die alles in Reichweite haben möchten.

Fazit: Willstätt für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld sind, ist Willstätt eine erstklassige Wahl. Die Verbindung von traditionellem Charme und moderner Infrastruktur sowie die zentrale Lage im Herzen Europas, in der Nähe zu Frankreich, macht die Gemeinde besonders attraktiv. Unterschiedliche Ortsteile bieten Hauskäufern verschiedene Wohnoptionen, von ruhigen, naturnahen Bereichen bis hin zu zentraler gelegenen Wohngegenden. Zusammenfassend bietet Willstätt eine hohe Lebensqualität in ländlicher Kulisse mit urbaner Nähe, ideal für junge Familien, die auf stabilen und sicheren Lebensgrundlagen bauen wollen.