Wohnungen kaufen in Wieden (79695), Lörrach

Wohnung kaufen in Wieden

Der Markt für Wohnungen in Wieden: Daten und Fakten im Überblick

Wieden, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wieden

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wieden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wieden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wieden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2309 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3121.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wieden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Wieden trotz eines leichten Rückgangs in den letzten fünf Jahren eine positive Entwicklung aufweist, die für Käufer interessant sein könnte. Es ist wichtig, die persönliche finanzielle Situation in Betracht zu ziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wieden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wieden eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Wieden ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Lörrach, gelegen in der schönen Region Baden-Württemberg. Diese idyllische Kleinstadt mit der Postleitzahl 79695 verzaubert mit ihrem ländlichen Charme und den spektakulären Aussichten des Schwarzwalds. Mit weniger als 1.000 Einwohnern bietet Wieden eine ruhige und erholsame Umgebung, die besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen.

Wo liegt Wieden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wieden liegt eingebettet im Herzen des Schwarzwalds, nur etwa 25 Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt. Diese naturnahe Lage bietet nicht nur fantastische Wander- und Erlebnismöglichkeiten, sondern auch eine gute Anbindung an größere urbane Zentren. Bushaltestellen innerhalb der Gemeinde verbinden Wieden mit umliegenden Städten und Bahnhöfen, darunter der Bahnhof in Münstertal, der Anschlüsse nach Freiburg im Breisgau ermöglicht.

Über die Bundesstraße 317 erreichst du darüber hinaus schnell andere Ortschaften im Schwarzwald, weiters locken guten Verkehrsanbindungen auch ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz.

Was macht Wieden besonders?

Der besondere Reiz von Wieden liegt in der harmonischen Kombination aus traditioneller Schwarzwald-Atmosphäre und modernem Lebensstil. Die Gemeinde ist reich an Kultur und Geschichte und bietet authentische Erlebnisse wie den traditionellen Schwarzwälder Kirschtorten-Backkurs und das regionaltypische Kirchweihfest. Dank seiner malerischen Umgebung ist Wieden ein Paradies für Outdoor-Liebhaber, egal ob du gerne wanderst, Rad fährst oder einfach in der Natur entspannst.

Die Nähe zu diversen Landgasthäusern und kleinen lokalen Geschäften sorgt dafür, dass du deinen Alltag komfortabel gestalten kannst. Darüber hinaus ist das kulturelle Angebot in der näheren Umgebung vielseitig mit Theatern, Museen und Konzerten in den benachbarten Städten wie Freiburg im Breisgau.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wieden selbst besteht aus einem zentralen Bereich, aber in der umgebenden Region gibt es verschiedene malerische Dörfer wie Utzenfeld, Schönau und Münstertal, die potenziell interessant für Wohnungskäufer sind.

• Utzenfeld: Bekannt für seine naturnahe Wohnlage und die Nähe zu Wanderwegen – ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
• Schönau: Ein charmantes Dorf, das traditionelle Schwarzwald-Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Hier findest du gemütliche Wohnungen in familiärer Atmosphäre.
• Münstertal: Eine etwas größere Gemeinde, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Perfekt für diejenigen, die ländliche Ruhe mit einer soliden Infrastruktur kombinieren möchten.

Alle genannten Orte bieten reizvolle Lebensräume mit Nähe zur Natur und einer entspannenden Atmosphäre, was sie zu ausgezeichneten Optionen für Wohnungskäufer macht, die in der Umgebung von Wieden nach einer langfristigen Immobilienanlage suchen.

Fazit: Wieden für Wohnungskäufer

Wieden ist ein verlockender Standort für Wohnungskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu verzichten. Die Kombination aus naturnaher Idylle, ansprechender Infrastruktur und den kulturellen Angeboten in der weiteren Umgebung macht Wieden und seine Umgebung zu einem idealen Ort für junge Berufstätige und Paare. Egal ob du den Schwarzwald als deine Kulisse schätzt oder die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich nutzt – hier findest du die perfekte Balance zwischen Entspannung und pulsierender Stadtnähe.