Haus kaufen in Weiterstadt
Der Markt für Häuser in Weiterstadt: Daten und Fakten im Überblick
Weiterstadt, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weiterstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 202 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weiterstadt stammen aus dem Zeitraum von 1948 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Weiterstadt
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weiterstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weiterstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weiterstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3282 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3959 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Weiterstadt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weiterstadt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weiterstadt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weiterstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weiterstadt, eine Mittelstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Mit der Postleitzahl 64331 und rund 26.500 Einwohnern ist es ein idealer Ort für Familien und Berufspendler, die ein Eigenheim im Grünen mit guter Anbindung suchen.
Wo liegt Weiterstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weiterstadt befindet sich nördlich von Darmstadt und ist Teil der stark vernetzten Region Rhein-Main. Die Stadt ist über die Autobahnen A5 und A67 hervorragend erreichbar, was sie besonders attraktiv für Berufspendler macht, die schnell nach Darmstadt oder Frankfurt gelangen möchten. Der Frankfurter Flughafen ist in circa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Weiterstadt zu einem idealen Standort für Vielreisende macht. Der örtliche Bahnhof und regelmäßige Buslinien bieten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Was macht Weiterstadt lebenswert?
Weiterstadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Stadt ist bekannt für ihre Einkaufszentren wie das Loop5, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Die Nähe zu Darmstadt ermöglicht den Zugang zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und renommierte Bildungseinrichtungen. Familien profitieren von den gepflegten Parks und Freizeitanlagen, wie dem Gundhof oder der naturnahen Umgebung für erholsame Spaziergänge. Die Stadt legt zudem Wert auf ein gutes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, was sie besonders familienfreundlich macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weiterstadt besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen Reize haben:
- Gräfenhausen: Ein ruhiger Stadtteil mit dörflichem Charme, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen.
- Schneppenhausen: Bietet eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt und ist beliebt bei Familien, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
- Riedbahn: Eine Mischung aus Wohn- und Industriegebiet, besonders gefragt bei jungen Berufstätigen, die kurze Wege zur Arbeit schätzen.
- Braunshardt: Dieser Stadtteil bietet moderne Wohngebiete mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was vor allem Familien anspricht.
Diese Ortsteile bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, und sind durchweg familienfreundlich.
Fazit: Weiterstadt für Hauskäufer
Weiterstadt überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Metropolregionen. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus kurzer Anbindung an urbane Zentren und einem hohen Lebenskomfort in grüner Umgebung. Mit einer Vielzahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist Weiterstadt ein attraktiver Standort für Familien und alle, die ein Eigenheim nahe Frankfurt suchen möchten. Besonders hervorzuheben sind die ruhigen, gut angebundenen Stadtteile, die sowohl den Wunsch nach ländlichem Wohnen als auch der städtischen Nähe erfüllen. Wenn du auf der Suche nach einem sicheren und gemütlichen Heimatort bist, wirst du in Weiterstadt fündig.