10 Wohnungen kaufen in Weinböhla (01689), Meißen

Wohnung kaufen in Weinböhla

Der Markt für Wohnungen in Weinböhla: Daten und Fakten im Überblick

Weinböhla, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Weinböhla

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Weinböhla in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinböhla als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinböhla zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2065 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3003.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Weinböhla

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 28.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinböhla eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es eine leichte Rückkehr zu einem stabileren Preisniveau in der letzten Zeit gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinböhla zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weinböhla eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Weinböhla ist eine malerische Landstadt im sächsischen Landkreis Meißen, die durch ihre herrliche Lage und gute Infrastruktur besticht. Mit der Postleitzahl 01689 und ungefähr 10.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Weinböhla einen ruhigen Rückzugsort nahe der Kulturstadt Dresden. Attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die die Vorteile von Wohneigentum in einer charmanten Umgebung suchen, ist Weinböhla besonders für diejenigen interessant, die eine Verbindung zwischen Natur und städtischem Leben schätzen.

Wo liegt Weinböhla und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Weinböhla liegt idyllisch zwischen den Städten Dresden und Meißen und bietet hervorragende Verkehrsverbindungen in die umliegenden Regionen. Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichst du in etwa 30 Minuten das Dresdner Stadtzentrum, was es ideal für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhigeres Zuhause bevorzugen. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B101 und B6 in der Nähe, die es Autofahrern einfach machen, in andere Teile Sachsens zu gelangen. Der nahegelegene Flughafen in Dresden ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche in- und ausländische Flugverbindungen.

Was macht Weinböhla besonders?

Weinböhla besticht durch seinen charmanten historischen Stadtkern mit schönen Fachwerkhäusern und ruhigen Straßen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Weinberge, die zu Wanderungen oder Fahrradtouren einladen – perfekt für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Gemeinde bietet Kulturinteressierten ein vielfältiges Programm mit verschiedenen Veranstaltungen im Kunst- und Kulturhaus Weinböhla. Zudem gibt es in der Umgebung diverse lokale Restaurants und Weinlokale, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind, dank gut erreichbarer Supermärkte und kleinerer Geschäfte im Ortszentrum, ebenfalls vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Weinböhla bietet verschiedene Wohnlagen, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorzüge bieten. Für Wohnungskäufer sind vor allem die folgenden Gebiete interessant:

• Ortskern: Hier findet man eine Mischung aus historischem und modernem Wohnraum, ideal für all jene, die die Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften und Cafés schätzen und gerne im Herzen der Gemeinde wohnen möchten.
• Weinbaugebiete: Diese Regionen bieten großartige Ausblicke und die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe der Natur zu wohnen. Sie sind besonders beliebt bei jenen, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.
• Nähe zur Elbe: Wohngegenden in Nähe des Elbufers bieten schnelle Erreichbarkeit von Wander- und Radwegen entlang des Flusses, perfekt für Naturliebhaber.

In allen Stadtteilen hat man Zugang zur nötigen Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Verbindung und der Nähe zu Dresden und Meißen sind Wohn- und Arbeitsleben bequem zu koordinieren.

Fazit: Weinböhla für Wohnungskäufer

Weinböhla bietet eine wunderbare Kombination aus dörflichem Charme, Nähe zur Natur und guter Anbindung an städtische Zentren. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher Lage suchen, ist Weinböhla eine ausgezeichnete Wahl. Die Stadt punktet mit kulturellen Angeboten, einer hervorragenden Lebensqualität und einer überschaubaren Größe, die es erleichtert, sich schnell zu orientieren und zu Hause zu fühlen. Ein ideales Ziel für all jene, die sich nach einem idyllischen, zugleich gut vernetzten Wohnumfeld sehnen.