17 Wohnungen kaufen in Ottendorf-Okrilla (01458), Bautzen

Wohnung kaufen in Ottendorf-Okrilla

Markt für Wohnungen in Ottendorf-Okrilla: Daten und Fakten im Überblick

Ottendorf-Okrilla, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Ottendorf-Okrilla

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ottendorf-Okrilla in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ottendorf-Okrilla als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ottendorf-Okrilla zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1771 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2604.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ottendorf-Okrilla

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Analyse: Die Preise für Wohnungen sind um 8.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ottendorf-Okrilla eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ottendorf-Okrilla zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ottendorf-Okrilla eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ottendorf-Okrilla, eine Gemeinde im Landkreis Bautzen, liegt im Bundesland Sachsen. Mit der Postleitzahl 01458 und einer Bevölkerung von etwa 10.000 Einwohnern (Stand 2024) ist es eine Kleinstadt. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung und ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die eine Eigentumswohnung in günstiger Lage mit guter Anbindung an die Städte suchen.

Wo liegt Ottendorf-Okrilla und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ottendorf-Okrilla liegt nur rund 20 Kilometer nördlich von Dresden und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Dresden und weiterführend nach Chemnitz und Leipzig. Zudem bietet die S-Bahn S8 direkte Verbindungen nach Dresden, was gerade für Pendler attraktiv ist. Trotz der Nähe zu einer größeren Stadt bietet Ottendorf-Okrilla auch eine reizvolle ländliche Umgebung mit vielen Grünflächen, die Erholung und Entspannung bieten.

Was macht Ottendorf-Okrilla besonders?

Die Gemeinde Ottendorf-Okrilla zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Es gibt mehrere Supermärkte und Geschäfte, die eine gute Nahversorgung sichern. Der nahegelegene Knappensee und das Waldgebiet um die Gemeinde herum laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Kulturinteressierte bietet die Nähe zu Dresden reichhaltige Möglichkeiten, an kulturellen Angeboten teilzuhaben, ohne auf die Vorteile des ruhigen Lebens in Ottendorf-Okrilla verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ottendorf-Okrilla ist in mehrere Ortsteile gegliedert, die sich durch unterschiedliche Merkmale auszeichnen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Ottendorf: Dieser Ortsteil liegt im Zentrum und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ideal für diejenigen, die urbanes Wohnen bevorzugen, aber auch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen.
• Medingen: Bekannt für seine idyllische Atmosphäre, bieten sich hier Wohnmöglichkeiten für Menschen, die eine naturnahe Umgebung suchen.
• Hermsdorf: Hier finden sich moderne Wohnanlagen und eine gute Anbindung an das Straßennetz. Dies ist attraktiv für Berufspendler, die auf eine schnelle Anbindung in die Stadt Wert legen.

Alle diese Ortsteile bieten eine Kombination aus Zusammenhalt der Gemeinde und praktische Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Pendeln nach Dresden unkompliziert und bequem macht.

Fazit: Ottendorf-Okrilla für Wohnungskäufer

Ottendorf-Okrilla ist eine reizvolle Wahl für Wohnungskäufer auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Einzugsgebiet von Dresden. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, einer guten Grundversorgung und der Nähe zu Natur und Kultur ist die Gemeinde eine attraktive Möglichkeit für junge Berufstätige und Paare. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und damit passende Optionen für unterschiedliche Lebensstile.