3 Wohnungen kaufen in Umkirch, Breisgau-Hochschwarzwald

Wohnung kaufen in Umkirch

Der Markt für Eigentumswohnungen in Umkirch: Daten und Fakten im Überblick

Umkirch, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Umkirch findest du eine gute Auswahl an 1 - 2 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen bieten typischerweise Wohnflächen von 61 - 137 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Umkirch stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 1998, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Wohnstil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Umkirch

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Umkirch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Umkirch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Umkirch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3772 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4628.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Umkirch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Umkirch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Umkirch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Umkirch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Umkirch ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg und liegt westlich von Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde mit der Postleitzahl 79224 hat etwa 5.000 Einwohner und bietet eine charmante Mischung aus dörflichem Flair und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Für junge Berufstätige und Paare bietet Umkirch hervorragende Möglichkeiten, Eigentum zur Investition und persönlichen Nutzung in einer ruhigen Umgebung zu finden.

Wo liegt Umkirch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Umkirch liegt im Südwesten Deutschlands, in der Nähe des Schwarzwalds und nur etwa 10 Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt. Es bietet eine gute Anbindung an die Stadt Freiburg über die B31. Die Buslinien 31 und 32 verbinden die Gemeinde direkt mit dem öffentlichen Nahverkehr in Freiburg, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A5, die schnelle Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Basel ermöglicht. Zudem bieten die malerischen Landschaften rund um Umkirch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Was macht Umkirch besonders?

Umkirch überzeugt durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es der Besuch der umliegenden Weinberge oder das Erkunden der Wanderwege im Schwarzwald. Die Nähe zu Freiburg bietet Zugang zu kulturellen Angeboten wie Theatern und Museen sowie einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Innerhalb der Gemeinde findet man lokale Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte und das Umkircher Hallenbad, die den alltäglichen Bedarf decken. Umkirchs ruhige Atmosphäre und familiäre Gemeinschaft sind besonders bei Paaren und jungen Berufstätigen beliebt, die in eine Eigentumswohnung investieren möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obwohl Umkirch eine kleinere Gemeinde ist, bietet sie unterschiedliche Wohnlagen, die für Wohnungskäufer attraktiv sind. Das Dorfzentrum sticht durch seine historische Architektur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen heraus, was ideal für jene ist, die Urbanität in ländlichem Umfeld suchen. Die Randgebiete bieten moderne Neubauten und großzügigere Wohnflächen, die besonders für junge Paare und Berufspendler interessant sind. Während das Zentrum von Umkirch für seine Annehmlichkeiten geschätzt wird, bieten die Randgebiete ruhigere Wohnlagen mit viel Grün.

Fazit: Umkirch für Wohnungskäufer

Umkirch bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlichem Wohnen und der Nähe zu einer urbanen Metropole wie Freiburg im Breisgau. Junge Berufstätige und Paare finden hier die ideale Umgebung, um eine Eigentumswohnung zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet. Mit seiner guten Verkehrsanbindung, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist Umkirch ein attraktiver Standort für all jene, die in ein sicheres und lebensfrohes Umfeld investieren möchten.