Haus kaufen in Überherrn
Der Markt für Häuser in Überherrn: Daten und Fakten im Überblick
Überherrn, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Überherrn findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 165 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Überherrn zeigen eine abwechslungsreiche Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1973 - 2026.
Preise für Hauskäufe in Überherrn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Überherrn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Überherrn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Überherrn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1906 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2007 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Überherrn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 20.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Überherrn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Überherrn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Überherrn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Überherrn, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Saarlouis, liegt im Südwesten von Saarland, nahe der französischen Grenze. Mit der Postleitzahl 66802 und einer Bevölkerung von knapp über 10.000 Einwohnern bietet Überherrn eine einladende ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien ist, die ein ruhigeres Leben in greifbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wo liegt Überherrn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im Grünen und dennoch gut angebunden, ist Überherrn nur eine kurze Autofahrt von der Großstadt Saarbrücken entfernt, die du über die B269 schnell erreichen kannst. Das macht die Stadt ideal für Pendler, die in Saarbrücken arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten. Die Nähe zur Grenze bedeutet auch, dass französische Städte wie Forbach leicht erreichbar sind, was zusätzlichen kulturellen und wirtschaftlichen Austausch fördert. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, was der Region ihren naturnahen Charakter verleiht.
Was macht Überherrn lebenswert?
Überherrn bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und nützlicher Infrastruktur, ideal für Familien mit Kindern. Die Stadt überzeugt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen entlang malerischer Landschaften. Die Nähe zu den Saarländischen Saargärten bietet einen weiteren Erholungsraum, der familienfreundliche Aktivitäten unterstützt. In Überherrn finden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen bequem in den angrenzenden größeren Städten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt vorhanden, während größere Einkaufszentren in der Umgebung leicht erreichbar sind.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die einzelnen Ortsteile von Überherrn bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Altforweiler ist bekannt für sein dörfliches Ambiente und bietet zahlreiche Einfamilienhäuser, die besonders für Familien geeignet sind. Überherrn-Mitte ist zentral gelegen und bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil Bisten besticht durch seine Ruhe und den ländlichen Charakter – ideal für Naturfreunde, die nahe an der Natur leben möchten.
Fazit: Überherrn für Hauskäufer
Überherrn bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Lebensstil und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken und ins benachbarte Frankreich bietet zahlreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und den vielen Outdoor-Aktivitäten. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten, die Geräumigkeit und der naturnahe Charakter der Umgebung machen Überherrn zu einem reizvollen Standort für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit der Möglichkeit suchen, auf einfache Weise größere städtische Gebiete zu erreichen.