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Haus kaufen in Tschirn
Der Markt für Häuser in Tschirn: Daten und Fakten im Überblick
Tschirn, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Tschirn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Tschirn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tschirn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Tschirn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €728 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1173 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Tschirn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgegeben, mit einem Rückgang von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tschirn eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine stabile Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tschirn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Tschirn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Tschirn ist eine malerische Landstadt im Landkreis Kronach, gelegen im idyllischen Bayern. Mit weniger als 1.000 Einwohnern bietet Tschirn ländlichen Charme und eine ruhige Atmosphäre, ideal für alle, die sich nach einer naturnahen Umgebung sehnen. Die Postleitzahl von Tschirn ist 96367, ein klarer Hinweis auf die intime Dorfstruktur und die familiäre Gemeinschaft, die diese Region prägt.
Wo liegt Tschirn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Tschirn liegt eingebettet in die sanften Hügel von Franken und ist von malerischer Natur umgeben. Die nächstgrößere Stadt ist Kronach, die in etwa 20 Autominuten erreichbar ist und eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Städte Bamberg und Coburg sind innerhalb einer Stunde erreichbar, was für Berufstätige das Leben auf dem Land trotz Pendelns attraktiv macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist begrenzt, was für diejenigen, die in Tschirn leben, den Besitz eines Autos empfehlenswert macht. Es existieren jedoch einige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden bedienen. Durch die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B85, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bleibt man dennoch mobil und flexibel.
Was macht Tschirn lebenswert?
Das Dorfleben in Tschirn ist von einer starken Gemeinschaft geprägt. Es gibt einen aktiven Vereinsgeist, der durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste zum Ausdruck kommt. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Frankenwald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Für Familien stehen nahegelegene Schulen und Kindergärten im Umkreis zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den umliegenden Gemeinden oder im etwa 15 Kilometer entfernten Kronach. Die ruhige und sichere Umgebung macht Tschirn besonders familienfreundlich und wird von den Bewohnern geschätzt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Als kleiner, zusammenhängender Ortsteil bietet Tschirn eine einheitliche Wohnstruktur, geprägt von Einfamilienhäusern und Landhäusern, die ideal für Familien sind. Der Ortskern bietet die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft zu leben, die bekannt für ihre Gastfreundschaft und lokalen Traditionen ist.
Die Umgebung überzeugt mit ihren weitläufigen grünen Flächen, die zum Spielen und Entspannen einladen. Naturverbundene und Familien, die eine Mischung aus Ruhe und Tradition suchen, finden hier den idealen Lebensraum. Die hauptsächliche Zielgruppe sind daher Familien und alle, die das ländliche Leben und eine enge Dorfgemeinschaft schätzen.
Fazit: Tschirn für Hauskäufer
Tschirn bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und traditionellen Werten. Die Nähe zu größeren Städten wie Kronach ermöglicht es den Bewohnern, den Komfort des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verbinden. Die freundliche Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und das Gefühl der Sicherheit machen Tschirn besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim suchen, um dort ein ruhiges und erfülltes Leben zu führen.