8 Häuser kaufen in Wilhelmsthal (96352), Kronach

Haus kaufen in Wilhelmsthal

Der Markt für Häuser in Wilhelmsthal: Daten und Fakten im Überblick

Wilhelmsthal, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wilhelmsthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 120 - 261 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wilhelmsthal stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1908 - 2018.

Preise für Hauskäufe in Wilhelmsthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wilhelmsthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wilhelmsthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wilhelmsthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1514 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1027 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wilhelmsthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wilhelmsthal eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Wertentwicklungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wilhelmsthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wilhelmsthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wilhelmsthal ist eine malerische Landstadt im Herzen des Landkreises Kronach in Bayern. Mit der Postleitzahl 96352 und einer kompakten Dorfstruktur ist Wilhelmsthal ideal für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld suchen. Die kleine, enge Gemeinschaft bietet eine sichere und kinderfreundliche Umgebung mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Wo liegt Wilhelmsthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Wilhelmsthal eingebettet in den sanften Hügeln des Frankenwaldes, nördlich der Stadt Kronach. Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Wilhelmsthal verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A9 und A73, sind in angemessener Zeit erreichbar, was das Pendeln nach Nürnberg oder Bamberg erleichtert. Kronach selbst ist ein wichtiges Zentrum in der Region und bietet mit seinen Bahnanbindungen eine zusätzliche Option für Berufspendler.

Was macht Wilhelmsthal lebenswert?

Wilhelmsthal bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erleben. Die Umgebung ist von gepflegten Wanderwegen und Wäldern bestimmt, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen. Das bayerische Dorf ist auch für seine freundliche Dorfgemeinschaft und traditionelle Feste bekannt, die das Leben hier besonders lebens- und liebenswert machen. Einkaufsbedürfnisse werden durch ortsansässige Geschäfte und nahegelegene Supermärkte in den umliegenden Gemeinden abgedeckt, sodass du immer alles Nötige zur Hand hast.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wilhelmsthal gliedert sich in mehrere Ortsteile, von denen einige besonders beliebt sind:

• Steinberg: Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, die weitläufige Einfamilienhäuser und große Gärten schätzen. Die Nähe zum Wald macht es perfekt für Naturliebhaber.
• Ebersdorf: Bekannt für seine historischen Bauernhäuser und die familiäre Atmosphäre. Es ist ein beliebter Ort für junge Familien auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld.
• Effelter: Dieser Teil bietet charmante Wohnmöglichkeiten mit einem attraktiven Mix aus Tradition und Moderne, hier lebt man in idylischer Umgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung zu Kronach.

Jeder dieser Wohnbereiche in Wilhelmsthal zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Es sind genau die Gegenden, in denen Hauskäufer ihren Traum vom Eigenheim leben können, ohne auf die Vorzüge einer großstädtischen Nähe verzichten zu müssen.

Fazit: Wilhelmsthal für Hauskäufer

Wilhelmsthal besticht durch seine harmonische Mischung aus natürlicher Umgebung und verkehrstechnischer connectivity, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die verschiedenen Ortsteile bieten entweder ruhige Landhäuser im Grünen oder gemütliche Dorfstrukturen, die eine besonders hohe Wohnqualität garantieren. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und die breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten eine große Bereicherung. Alles in allem stellt Wilhelmsthal eine hervorragende Wahl für all jene dar, die die Vorteile eines beschaulichen Lebens mit der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden möchten.