12 Häuser kaufen in Thalmässing (91177), Roth

Haus kaufen in Thalmässing

Der Markt für Häuser in Thalmässing: Daten und Fakten im Überblick

Thalmässing, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Thalmässing findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 151 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Thalmässing stammen aus dem Zeitraum von 1932 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Thalmässing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Thalmässing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Thalmässing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Thalmässing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2651 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2011 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Thalmässing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Thalmässing eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Thalmässing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Thalmässing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Thalmässing ist eine malerische Landstadt im Landkreis Roth im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 91177 und einer Bevölkerung von rund 5.400 Einwohnern bietet Thalmässing charmante ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft – perfekt für Familien, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Leben suchen.

Wo liegt Thalmässing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Thalmässing zwischen den Städten Nürnberg und Regensburg, was es ideal für Berufspendler macht, die ein ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Zentren kombinieren möchten. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Nürnberg, das etwa 45 Kilometer nördlich liegt. Diese ausgezeichnete Anbindung ermöglicht dir, sowohl das entspannte Leben im Grünen als auch die beruflichen Möglichkeiten in der Stadt zu genießen.

Was macht Thalmässing lebenswert?

In Thalmässing trifft man auf eine Mischung aus historischen Strukturen und modernen Annehmlichkeiten. Die reizvolle Landschaft rund um die Stadt wird von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und Familienausflüge macht. Besonders hervorzuheben ist das regionale Angebot an Rad- und Wanderwegen, das zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Der charmante Ortskern von Thalmässing beherbergt kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung, die eine solide Bildungsinfrastruktur unterstützen. Einkäufe kannst du bequem in verschiedenen Supermärkten und kleineren Geschäften im Ort erledigen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Thalmässing bietet vielfältige Stadtteile, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Das Zentrum von Thalmässing besticht durch seine gut erhaltenen historischen Gebäude und die bequeme Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Die ländlichen Ortsteile wie Reichertswiesen oder Lohen zeichnen sich durch ihren ruhigen Charakter und die Umgebung aus breiten Wiesen und Feldern aus, was sie perfekt für Naturliebhaber macht. Hauskäufer finden hier zwischen traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Platz als auch Privatsphäre bieten.

Fazit: Thalmässing für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die nach einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung suchen, ist Thalmässing ein ausgezeichneter Wohnort. Die Gemeinde bietet sichere, kinderfreundliche Umgebungen mit einer starken Gemeinschaft und hochwertigen Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg macht es ideal für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Mit seiner attraktiven Mischung aus Natur und Geschichte ist Thalmässing eine erstklassige Wahl für Familien und alle, die ein idyllisches Eigenheim in Bayern suchen.