Häuser kaufen in Syrgenstein, Dillingen an der Donau

Haus kaufen in Syrgenstein

Der Markt für Häuser in Syrgenstein: Daten und Fakten im Überblick

Syrgenstein, eine beschauliche Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Syrgenstein findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 98 - 147 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Syrgenstein zeigen eine Mischung aus historischen und modernen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1910 - 2008.

Preise für Hauskäufe in Syrgenstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Syrgenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Syrgenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Syrgenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2676 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2268 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Syrgenstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -5.9% Abnahme erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Syrgenstein derzeit einen leichten Rückgang irgendwo im Kaufverhalten zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region einzutauchen, die Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Syrgenstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Syrgenstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Das charmante Dorf Syrgenstein liegt im Landkreis Dillingen an der Donau im schönen Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 89428 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.600 Menschen wird Syrgenstein als Landstadt kategorisiert. Diese kleine Gemeinde bietet Ruhe und Beschaulichkeit, perfekt für Familien und Hauskäufer, die ein friedliches, ländliches Zuhause suchen.

Wo liegt Syrgenstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Syrgenstein liegt eingebettet in die hügelige Landschaft Nordschwabens, etwa 20 Kilometer von der Donau und der Stadt Dillingen entfernt. Die Bundesstraße B16 bietet eine angenehme Anbindung an umliegende Städte wie Günzburg und Lauingen. Auch der Anschluss an die Autobahn A7 ist nicht weit, was eine bequeme Fahrt nach Ulm oder Augsburg ermöglicht. Für Pendler bietet diese Lage eine strategische Nähe zu größeren Städten, während sie ruhig im Grünen leben können.

Was macht Syrgenstein lebenswert?

Syrgenstein ist bekannt für seine familienfreundlichen Strukturen und seinen ländlichen Charme. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür und sind ideal für aktive Familien. Kultur und Gemeinschaft werden großgeschrieben, was sich in Veranstaltungen und der Stärkung des lokalen Vereinslebens zeigt. Die örtlichen Nahversorger wie Bäckereien und Metzgereien decken die täglichen Bedürfnisse ab, während benachbarte Städte weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten. Mit einer guten Grundschule und mehreren Kindergärten ist auch die Bildungssituation in Syrgenstein ideal für Familien mit Kindern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Syrgenstein selbst besteht aus mehreren idyllischen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Landshausen: Ein beschaulicher Ortsteil mit vielen gepflegten Einfamilienhäusern und einer starken Gemeinschaft. Hier fühlen sich Familien wohl, die ein großes Gartengrundstück schätzen.
• Staufen: Bekannt für seine historischen Gebäude und die unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Familien finden hier ein gutes Wohnumfeld mit Ruhe und trotzdem kurzen Wegen zum örtlichen Angebot.

Diese Ortsteile sind ideal für jeden, der ein Eigenheim im grünen Umfeld sucht, aber auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt. Die Nachbarschaften punkten mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre und gleichzeitig einem kurzen Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Syrgenstein für Hauskäufer

Syrgenstein besticht durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Für Hauskäufer, die ein familienfreundliches, ruhiges Umfeld suchen, bietet der Ort die perfekte Mischung. Die Vielfalt der Ortsteile und die gute Infrastruktur machen es einfach, sich hier ein Zuhause zu schaffen, das Ruhe, Raum für Kinder und Nähe zu Natur und Gemeindeaktivitäten vereint. Syrgenstein ist ein vielversprechender Standort für alle, die in der Region ein Eigenheim erwerben möchten und bereit sind, die Vorzüge des Landlebens mit all seinen Vorteilen zu genießen.