46 Häuser kaufen in Sulz am Neckar (72172), Rottweil

Haus kaufen in Sulz am Neckar

Der Markt für Häuser in Sulz am Neckar: Daten und Fakten im Überblick

Sulz am Neckar, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sulz am Neckar findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 106 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sulz am Neckar stammen aus dem Zeitraum von 1933 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus Tradition und Moderne führt.

Preise für Häuser in Sulz am Neckar

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulz am Neckar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulz am Neckar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulz am Neckar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2424 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2456 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulz am Neckar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulz am Neckar eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulz am Neckar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juni 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulz am Neckar eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulz am Neckar, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg, bietet mit ihrer malerischen Lage im Neckartal eine einzigartige Wohnqualität. Mit der Postleitzahl 72172 und rund 12.000 Einwohnern ist sie für Familien interessant, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Sulz am Neckar verbindet ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, ideal für Hauskäufer mit Fokus auf Familienleben.

Wo liegt Sulz am Neckar und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulz am Neckar liegt in der landschaftlich reizvollen Region Baden-Württembergs, etwa 70 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A81 gelangt man schnell nach Stuttgart oder zum Bodensee. Die Bundesstraße B14 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für Pendler bieten die Bahnverbindungen nach Stuttgart und Rottweil bequeme Reisemöglichkeiten. Die Nähe zu den Schwäbischen Alb bietet zudem zahlreiche Natur- und Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Sulz am Neckar lebenswert?

Sulz am Neckar ist bekannt für seine idyllische Altstadt und die zahlreichen historischen Gebäude, die den besonderen Charme der Stadt ausmachen. Besonders hervorzuheben ist die Burg Albeck, die auf einem Hügel über der Stadt thront. Für Familien bietet Sulz eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Von Wander- und Radwegen entlang des Neckars bis hin zu gemütlichen Cafés und regionalen Restaurants. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, was für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Ein Mix aus Kultur- und Naturangeboten spricht vor allem Menschen an, die Wert auf Erholung im Freien legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Sulz am Neckar interessant?

Sulz am Neckar teilt sich in mehrere Stadtteile auf, die jeweils ihren ganz eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Altenberg: Dieser Stadtteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit vielen alten Fachwerkhäusern und Gärten, die zu gemütlichen Einfamilienhäusern umgebaut wurden.
• Bergfelden: Ein familienfreundliches Quartier, ideal für junge Familien, mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe. Hier sind moderne Reihenhäuser und Neubauten keine Seltenheit.
• Glatt: Dieser Stadtteil besticht durch seine Nähe zur Natur und ist perfekt für Naturliebhaber, die sich ein Einfamilienhaus im Grünen wünschen.

In jedem Stadtteil bieten sich für Hauskäufer zahlreiche Möglichkeiten, die ruhige Wohnlagen und gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die exzellente Verkehrsanbindung machen Sulz am Neckar besonders attraktiv für jene, die ein Zuhause im Grünen suchen.

Fazit: Sulz am Neckar für Hauskäufer

Sulz am Neckar bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Für Hauskäufer ist die Stadt attraktiv durch ihre Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von charmanten Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten, sodass jede Familie ihr Traumhaus finden kann. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Sulz am Neckar zu einem idealen Ort für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.